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Location entrepôt / activités Toussieu Cushman & Wakefield

Activités


69780 Toussieu

Réf. : 176522

Surface 935 m² non divisibles

Loyer 89 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeActivités67715 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBureaux12315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
R+1Bureaux13515 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total935 m²

Description

Rare à la location - Nous vous proposons à la location un local d'activité de 935 m² au coeur de la zone d'activité de Toussieu.

Ce bâtiment industriel est composé de 677 m² d'activité et de 258 m² de bureaux réparti sur deux niveaux.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous ferme de 7.22 mètre au plus haut. La dalle béton industrielle d'une portance de 3t/ m², accès plain pied de 4X 4,5m sont parfait pour toute activité de production ou de stockage.

La partie bureaux bénéficie quant a elle d'un bel espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, et d'une kitchenette.

Ce local industriel est accompagné de 14 places de stationnement.

Ce bâtiment est idéal pour tout activité de stockage et de production.


Prestations

  • Parc récent composé de 4 bâtiments
  • Site sécurisé et clôturé par un portail commun
  • Porte sectionnelle de plain pieds (hauteur 4 X 4.5 m)
  • Entrepôts avec HSP de 7.22 m
  • Structure Métallique
  • Bardage et toiture métalliques avec isolation
  • Dalle béton
  • Entrepôt avec chauffage gaz par aérothermes
  • Entrepôt éclairage zénithal de qualité comprenant le désenfumage
  • Bureaux avec rafraîchissement
  • Bonne luminosité naturelle
  • Stationnements : 14 places

Accessibilité

  • Autoroute Accès A46 - Rocade Est

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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