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Location entrepôts / activité Vénissieux Cushman & Wakefield

Activités


221 Avenue Francis De Pressense 69200 Venissieux

Réf. : 100325

Surface 1 700 m² non divisibles

Loyer 41 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée lot 8 Activités 1,300 Immédiate 7.9 HT/m²/an 15 % HT d'une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT lot 8
Rez de chaussée lot 8 Bureaux 200 Immédiate 7.9 HT/m²/an 15 % HT d'une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction lot 8
Etage 1 lot 8 Bureaux 200 Immédiate 7.9 HT/m²/an 15 % HT d'une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction lot 8
Total 1,700 m²

Description

Dans un parc industriel clos, nous vous proposons à la location un local d'activité sur la commune de Vénissieux (69200).
Loyer attractif.
Large aire de manoeuvre poids lourds et nombreuses places de parkings.


Prestations

  • Charpente métallique et mûrs moellons
  • Couverture bac acier multicouche avec isolation
  • Hauteur utile : 6.5 m environ
  • Activité chauffée au gaz de ville
  • Dalle béton traité anti-poussière
  • Accès poids lourds de plain pied : 1
  • Hauteur utile
  • Eclairement : zénithal et latéral
  • Bureaux cloisonnés et chauffés
  • 400 m² de bureaux sur 2 niveaux

Accessibilité

  • Avenue Francis de Pressencé.
  • Accès direct par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
  • Raccordement rapide aux Autoroutes A7 et A43.

Quartier

Transport

Métro / Tram (Marcel Houël - Hôtel de Ville), Parking 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 2

Centre-ville

Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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