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Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Activités


221 Avenue Francis De Pressense 69200 Venissieux

Réf. : 100325

Surface 1 700 m² non divisibles

Loyer 70 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Description

Dans un parc industriel clos, nous vous proposons à la location un local d'activité sur la commune de Vénissieux (69200).
Loyer attractif.
Large aire de manoeuvre poids lourds et nombreuses places de parkings.


Prestations

  • Charpente métallique et mûrs moellons
  • Couverture bac acier multicouche avec isolation
  • Hauteur utile : 6.5 m environ
  • Activité chauffée au gaz de ville
  • Dalle béton traité anti-poussière
  • Accès poids lourds de plain pied : 1
  • Hauteur utile
  • Eclairement : zénithal et latéral
  • Bureaux cloisonnés et chauffés
  • 400 m² de bureaux sur 2 niveaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 3 lot 8 Activités 1 300 m² Immédiate 7,90 € HT/m²/an 15 % HT d´une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 3 lot 8 Bureaux 200 m² Immédiate 7,90 € HT/m²/an 15 % HT d´une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 3 lot 8 Bureaux 200 m² Immédiate 7,90 € HT/m²/an 15 % HT d´une année de loyer HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1700.0 m²

Accessibilité

  • Avenue Francis de Pressencé.
  • Accès direct par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
  • Raccordement rapide aux Autoroutes A7 et A43.

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Marcel Houël - Hôtel de Ville), Parking 11

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 2, École 3, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 8, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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