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Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Activités

16 Bis Avenue De La Republique 69200 Venissieux

Réf. : 160248

Surface 910 m² non divisibles

Loyer 73 100 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

04 28 29 58 60


Description

ZONE FRANCHE URBAINE - Bénéficier de réduction d'impôts avec ce local d'activité et ses bureaux divisibles à louer au coeur de Vénissieux 69200 - avenue de la République.
Différentes surfaces disponibles proche du neuf et disposant d'une belle visibilité vous sont proposées à la location.
Nombreuses places de parking disponibles.


Prestations

  • Nous vous proposons à la location sur la commune de Vénissieux, un local d'activité indépendant récent en zone franche disposant d'une bonne visibilité et des accès directs au réseau autoroutier.
  • 21 places de parking extérieur
  • 2 accès sur le site
  • Activité
  • Murs en bardage métallique double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • Sol dalle béton quartz resistance 5T/m²
  • Accès véhicule léger de plain-pied 3*3
  • 2 accès piétons
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Trappe de désenfumage
  • Eclairage rampe tube néon
  • 6m de hauteur
  • Tarif jaune
  • Bureaux
  • Climatisation réversible
  • 4 sanitaires PMR
  • Baie de brassage
  • Sol PVC

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1 Bureaux 305 m² 6,70 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Activités 605 m² 6,70 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 910.0 m²

Quartier

Gabriel Peri

Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1


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