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Location entrepôts / logistique Vénissieux Cushman & Wakefield
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Activités


7-19 Rue Andre Sentuc 69200 Venissieux

Réf. : 165832

Surface 2 463 m² non divisibles

Loyer 185 000 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Description

Nous proposons à la location au coeur de Vénissieux un local d'activité idéal pour transporteur.
Accès immédiat au centre ville de Lyon.
Belles prestations


Prestations

  • 5 quais de déchargement dont 4 niveleurs
  • 1 rampe d'accès
  • 7 m de hauteur
  • Sprinklage
  • Murs en bardage métallique double peau
  • Sous bassement moellon
  • Sol dalle béton
  • Toiture en bac acier isolée
  • Chauffage par aérotherme à circulation d'eau chaude

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Cellule 3 Activités 2 291 m² 13,13 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Cellule 3 Bureaux 78 m² 13,13 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Cellule 3 Bureaux 78 m² 13,13 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Cellule 3 QP Parties communes Autres 16 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2463.0 m²

Autres 16.0 m²

Accessibilité

  • Gare de Vénissieux (métro ligne D + Gare TER)
  • Bus C12 à proximité
  • Autoroute A7

Quartier

Gabriel Peri

Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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