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Location entrepôts / activité Vénissieux Cushman & Wakefield

Activités


7-19 Rue Andre Sentuc 69200 Venissieux

Réf. : 165832

Surface 2 463 m² non divisibles

Loyer 75 € /m²/an

Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Arnaud MALERBA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Cellule 3 Activités 2,291 13.13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Cellule 3 Bureaux 78 13.13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1 Cellule 3 Bureaux 78 13.13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
Cellule 3 QP Parties communes Autres 16 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT QP Parties communes
Total 2,463 m²

Description

Nous proposons à la location au coeur de Vénissieux un local d'activité idéal pour transporteur.
Accès immédiat au centre ville de Lyon.
Belles prestations


Prestations

  • 5 quais de déchargement dont 4 niveleurs
  • 1 rampe d'accès
  • 7 m de hauteur
  • Sprinklage
  • Murs en bardage métallique double peau
  • Sous bassement moellon
  • Sol dalle béton
  • Toiture en bac acier isolée
  • Chauffage par aérotherme à circulation d'eau chaude

Accessibilité

  • Gare de Vénissieux (métro ligne D + Gare TER)
  • Bus C12 à proximité
  • Autoroute A7

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Gabriel Peri

Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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