Activités
7-19 Rue Andre Sentuc
69200 Venissieux
Réf. : 165832
Surface 2 463 m² non divisibles
Loyer 185 000 € HT.HC/an
Disponibilité Immédiate

Arnaud MALERBA
Description
Nous proposons à la location au coeur de Vénissieux un local d'activité idéal pour transporteur.
Accès immédiat au centre ville de Lyon.
Belles prestations
Prestations
- 5 quais de déchargement dont 4 niveleurs
- 1 rampe d'accès
- 7 m de hauteur
- Sprinklage
- Murs en bardage métallique double peau
- Sous bassement moellon
- Sol dalle béton
- Toiture en bac acier isolée
- Chauffage par aérotherme à circulation d'eau chaude
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Cellule 3 | Activités | 2 291 m² | 13,13 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
Rez de chaussée | Cellule 3 | Bureaux | 78 m² | 13,13 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
R+1 | Cellule 3 | Bureaux | 78 m² | 13,13 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
Cellule 3 QP Parties communes | Autres | 16 m² | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9-12 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||||
Total | 2463.0 m² | |||||||||||||
Autres 16.0 m² |
Accessibilité
- Gare de Vénissieux (métro ligne D + Gare TER)
- Bus C12 à proximité
- Autoroute A7
Quartier
Gabriel Peri
Gabriel Peri est un quartier de 2 530 habitants de la ville de Vénissieux dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Gabriel Peri est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Lyon ou 19 minutes en voiture.
Transport
Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 1
Éducation
Crèche 1, École 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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