69100 Villeurbanne

Réf. : 165504

Surface 580 m² non divisibles

Loyer 40 000 € HT.HC/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

VILLEURBANNE- Au sein d'un parc d'activité et proche des transports en commun.
Nous vous proposons à la location ce local d'activité chauffé et disposant d'un accès poids lourd ainsi qu'un espace bureaux climatisé.
Idéal pour toutes activités tertiaires et industrielles.

Prestations

Atelier toute hauteur : 142 m²
Atelier sous mezzanine : 157 m²
106 m² de mezzanine
Vestiaires
Bureaux
6 places de parking extérieur

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Lot D	Activités	299 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine	Lot D	Activités	106 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Mezzanine	Lot D vestiaire	Locaux sociaux	51 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	Lot D	Bureaux	62 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
R+1	Lot D	Bureaux	62 m²	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			580.0 m²

Accessibilité

Raccordement rapide aux Autoroutes A46 et A42
Sortie "Croix Luizet" ou "Pont de Cusset".
Accès direct par le Boulevard Laurent Bonnevay.
Parc du 8 Mai 1945, situé à l'angle de la rue du 8 mai 1945 et de la rue Lançon.