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Location entrepôts / logistique Vitrolles Cushman & Wakefield
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Activités

SWEN PARC
13127 Vitrolles

Réf. : 146200

Surface 493 m² non divisibles

Loyer 34 730 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

07 76 06 22 90


Description

Dans un parc d'activités situé au coeur de la zone commerciale du Griffon à Vitrolles (13127), nous vous proposons des locaux d'activités à la location.
Ce parc d'activités proposent différents lots auxquels il est possible d'ajouter des surfaces de bureaux.
Idéalement situés, ces locaux d'activité à la location sont à 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Ils bénéficient également d'un accès immédiat à l'autoroute A7.


Prestations

  • Dans un ensemble tertiaire
  • A proximité des axes routiers
  • Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
  • Façade panneaux en béton désactivé
  • Châssis ouvrant à l'italienne
  • Porte camions de L : 4 m - H : 4.20 m
  • Chauffage aérothermes assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
  • Hauteur sous plafond : 4.20 à 7.20 m
  • Surcharge admissible : 1.5 Tonnes/m² minimum
  • Sol en dallage armé
  • Hall d'entrée décoré
  • Faux plafond
  • Chauffage radiateurs par chaudière à gaz
  • Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafond
  • Moquette ou dalle thermostatique au sol
  • Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
  • Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât F F05 Bureaux 168 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât F F05 Activités 325 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 493.0 m²

Quartier

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18


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Surface 304 m²

Loyer 18 440 € HT.HC/an

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Activités

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Surface 509 m²

Loyer 39 610 € HT.HC/an

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Activités

13127 Vitrolles

Surface 490 m²

Loyer 30 845 € HT.HC/an

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Activités

13127 Vitrolles

Surface 1 736 m²

Loyer 50 € HT/HC/m²/an

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Activités

13127 Vitrolles

Surface 223 m²

Loyer 19 970 € HT.HC/an

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Surface 301 m²

Loyer 15 050 € HT.HC/an

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