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Location entrepôts / logistique Vitrolles Cushman & Wakefield
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Activités

SWEN PARC
Chemin De La Bastide Blanche 13127 Vitrolles

Réf. : 146200

Surface 222 m² non divisibles

Loyer 11 100 € HT.HC/an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Description

Dans un parc d'activités situé au coeur de la zone commerciale du Griffon à Vitrolles (13127), nous vous proposons des locaux d'activités à la location.
Ce parc d'activités proposent différents lots auxquels il est possible d'ajouter des surfaces de bureaux.
Idéalement situés, ces locaux d'activité à la location sont à 10 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
Ils bénéficient également d'un accès immédiat à l'autoroute A7.


Prestations

  • Dans un ensemble tertiaire
  • A proximité des axes routiers
  • Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
  • Façade panneaux en béton désactivé
  • Châssis ouvrant à l'italienne
  • Porte camions de L : 4 m - H : 4.20 m
  • Chauffage aérothermes assurant 16°C par -7°C, extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
  • Hauteur sous plafond : 4.20 à 7.20 m
  • Surcharge admissible : 1.5 Tonnes/m² minimum
  • Sol en dallage armé
  • Hall d'entrée décoré
  • Faux plafond
  • Chauffage radiateurs par chaudière à gaz
  • Eclairage : 350 lux par luminaires encastrés dans faux plafond
  • Moquette ou dalle thermostatique au sol
  • Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques
  • Surcharge admissible : 400 kg/m² minimum

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât F F01 Activités 222 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 222.0 m²

Accessibilité

  • Gare TGV Aix en Provence
  • Bus ligne 39 station Vitrolles Bastide Blanche
  • D9
  • Aéroport à 5 minutes
  • A7-A8-A55

Quartier

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.

Transport

Bus 2, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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