SWEN PARC
Chemin De La Bastide Blanche 13127 Vitrolles

Réf. : 176268

Surface 221 m² non divisibles

Loyer 81 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Bât D D08	Activités	221	18 Avril 2022	81.38 HT/HC/m²/an	17 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT						D08
Total			221 m²

Description

Local d'activités à louer - VITROLLES 13127

Dans un parc d'activités situé au coeur de la zone commerciale du Griffon à Vitrolles, le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des locaux d'activités à la location.

Ce parc d'activités propose différents lots auxquels il est possible d'ajouter des surfaces de bureaux.

Idéalement situés, ces locaux d'activité disponibles à la location se trouvent à 5 minutes de l'aéroport International Marseille Provence et 8 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Ils bénéficient également d'un accès immédiat à l'autoroute A7.

Nous sommes à votre disposition pour toute question ou visite éventuelle.

Prestations

Dans un ensemble tertiaire
A proximité des axes routiers
Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
Façade panneaux en béton désactivé
Châssis ouvrant à l'italienne
Bureau climatisé
Porte camions L 4m X H 4.20m
Hauteur sous plafond : 4.20 mètres
Chauffage aérotherme assurant 16°C par -7°C à l'extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
Surcharge admissible : 1.5 Tonnes/m² minimum
Sol en dallage armé
Chauffage radiateurs par chaudière à gaz
Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques

Accessibilité

Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9
Bus Bus ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Avion Aéroport International Marseille Provence à 5 min

Quartier

Transport

Bus 2, Parking 10

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 7

Santé & Services Public

Santé 41, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 11, Loisirs culturels 3, Sport 18

Éducation

École 8, Collège 3, Lycée 4

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat

Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier de 22 370 habitants de la ville de Vitrolles dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 500 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 29 minutes en voiture.