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Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

PARC D'ACTIVITE DU CHENE
69500 Bron

Réf. : 145801

Surface 3 136 m² divisibles à partir de 236 m²

Loyer 79 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description

Cushman & Wakefield vous propose différentes surfaces de bureaux et des locaux d'activités à la location situés au coeur de Bron (69500), commune limitrophe de Lyon. Emplacement stratégique pour cette zone d'activité, bénéficiant d'une proximité au tramway T2 (à 2 minutes à pied) et d'un accès rapide à l'autoroute. Nombreuses places de parking sur le parc.


Prestations

  • Bureaux rénovés
  • Cloisonnés
  • Accès sécurisé
  • Sol moquette
  • Faux plafonds en dalle avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Lot H Activités 432 m² Immédiate 79,63 € HT/HC/m²/an 17,17 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 lotA Bureaux 386 m² Immédiate 115,28 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 lotB Bureaux 374 m² Immédiate 114,97 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot C Bureaux 261 m² Immédiate 132,66 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot D Bureaux 452 m² Immédiate 132,19 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot E Bureaux 247 m² Immédiate 133,10 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Lot F Bureaux 236 m² Immédiate 132,42 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot C Bureaux 258 m² Immédiate 126,94 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Lot D Bureaux 490 m² Immédiate 132,65 € HT/HC/m²/an 31,57 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Arch./Reser. 143 m² Immédiate 20,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3136.0 m²

Arch./Reser. 143.0 m² (Etage 1)

Accessibilité

  • Tramway à 2 minutes à pieds
  • Réseau BUS TCL
  • Accès autoroute à 5 minutes en voitures

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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