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Location bureaux Champigny-sur-Marne Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


300 Rue Marcel Paul 94500 Champigny Sur Marne

Réf. : 103831

Surface 2377 m² divisibles à partir de 194 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE-NON AFFECTE

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces à louer à Champigny-sur-Marne.
Cet Ensemble mixte de Bureaux et Activités à louer, dans un immeuble en R +3 de grande qualité.
Cette location de bureaux offre un cadre de travail confortable et directement fonctionnel.
Entièrement équipée, cette location de bureaux est climatisée, cablage informatique, cloisons amovibles.
Nous vous proposons des bureaux, et un entrepôt avec une mezzanine à la location, répartis du rez-de-chaussée au 1er étage.


Prestations

  • Bureaux : Grande luminosité, HSP : 5m; Climatisation; Câblage informatique; Cloisonnement amovible pour certains lots
  • Entrepôt : Accès moyen porteur et double accès aux locaux; Chauffage par aérothermes; Climatisation pour les bureaux en mezzanine
  • Embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Lot 1 4 Bureaux 211 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Lot 1 5 Bureaux 346 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 6 Bureaux 194 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 Lot 1 7 Bureaux 303 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 9 Bureaux 251 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 10 Bureaux 282 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 24 Bureaux 790 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Lot 1 23 Entrepôts 900 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3277.0 m²

Accessibilité

  • RER E - "Les Boullereaux Champigny"
  • Ligne 306

Quartier

Le Plateau

Le Plateau est un quartier de 7 090 habitants de la ville de Champigny-sur-Marne dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le Plateau est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km du centre de Paris ou 28 minutes en voiture.

Transport

Bus 18

Se restaurer

Boulangerie 1

Éducation

Crèche 1, École 2

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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