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Location bureaux Clichy Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

CAP WEST
92110 Clichy

Réf. : 138831

Surface 8 746 m² divisibles à partir de 1 500 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Description

Bureaux à louer à Clichy, à proximité de la ligne 13 du Métro, pour relier le hub Saint-Lazare en moins de 10 minutes.
Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux proches des quais de Seine dans un immeuble moderne.
Découvrez des espaces de travail baignés de lumière naturelle, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Un restaurant d'entreprises complète les espace de travail à la location pour le plus grand confort de vos collaborateurs.


Prestations

  • Ensemble immobilier de grande qualité en bordure de Seine
  • Excellente visibilité
  • Remise à neuf de l'immeuble, parties communes et privatives
  • Trame de fenêtre : 1,35 m
  • Capacitaire : 1p/12m²
  • Climatisation
  • Production sur site
  • Ventilo convecteur en faux plafond
  • GTC/GTB
  • Monte charge
  • Quais de livraison, montes charges et surfaces d'activités
  • Plateau courant de 750 à 1500 m²
  • HSP : 2,70 m
  • Profondeur de plateau : 18 m
  • Faux plancher
  • Faux plafond filant
  • Fibre optique
  • Terrasse accessible
  • RIE et cafétéria refaits à neuf

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 6 Bât A Bureaux 749 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bât A Bureaux 950 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bât D Bureaux 752 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bât D Bureaux 859 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bât D Bureaux 859 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bât D Bureaux 1 068 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol 11 Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage -1 Bât D Arch./Reser. 156,70 m² 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât A Bureaux 1 551 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât A Bureaux 254 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bât A Bureaux 749 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bât A Bureaux 955 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 59,70 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 8746.0 m²

Arch./Reser. 156.7 m² (Etage -1)
63 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Berges de Seine - Beaujon

Berges de Seine - Beaujon est un quartier de 6 810 habitants de la ville de Clichy dont 82 % des habitants sont locataires.
Berges de Seine - Beaujon est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Bus 17, Parking 1, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 2, École 3, Collège 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Sport 10


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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