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Location bureaux Le Mesnil-Saint-Denis Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

1 Route Du Mesnil Saint-Denis 78310 Coignieres

Réf. : 161630

Surface 11 632 m² divisibles à partir de 384 m²

Loyer 85 € m²/mois HT HC.

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI  (act)
Lisa BERVEGLIERI (act)

01 85 41 08 55


Description

A vendre ou à louer, cellules d'activité et d'entrepôt à Coignières
Plusieurs cellules de 380 m² à 3 100 m², hauteur sous plafond de 7 à 10 m, portes de plain-pied et à quais.
Possibilité de éunir les cellules pour atteindre 11 600 m².
Rare sur le secteur !


Prestations

  • Immeuble indépendant divisible en 9 lots
  • Aire de manoeuvre
  • Charpente métallique
  • Couverture bac acier + étancheité
  • Mur en parpaing coupe-feu 2h
  • Dalle béton 3T avtivité - 5T entrepôt
  • ICPE 1510 gérée par le syndic de copropriété
  • Plusieurs lots d'activité/stockage à louer
  • Locaux rénovés
  • Division sur demande
  • Activité : portes de plain-pied, charge au sol : 3 T/m², HSP : 7 m
  • Entrepôt : quais, charge au sol : 5T/m², HSP : 10 m
  • Bureaux d'accompagnement
  • Chauffage gaz pour l'activité et l'entrepôt
  • Chauffage électrique pour les bureaux
  • Skydômes neufs
  • Possibilité de reprendre les racks
  • Possibilité de réunir les cellules

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 - Lot 1 Bureaux 133 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 1 Activités 597 m² 70,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 1 Activités 730 m² 0 0
Etage 1 1 - Lot 2 Bureaux 75 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 2 Activités 309 m² 75,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 2 Activités 384 m² 0 0
Etage 1 1 - Lot 3 Bureaux 129 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 3 Activités 579 m² 65,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 3 Activités 708 m² 0 0
Etage 1 1 - Lot 4 Bureaux 150 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 4 Activités 606 m² 65,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 4 Activités 756 m² 0 0
Etage 1 1 - Lot 5 Bureaux 129 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 5 Activités 585 m² 65,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 5 Activités 714 m² 0 0
Etage 1 1 - Lot 11 Bureaux 133 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 11 Activités 597 m² 65,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 11 Activités 730 m² 0 0
Rez de chaussée 1 - Lot 302 Entrepôts 3 108 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 302 Entrepôts 3 108 m² 60,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 - Lot 6 Bureaux 150 m² 85,00 € 0 0
Rez de chaussée 1 - Lot 6 Activités 606 m² 65,00 € 0 0
Total Cellule 1 Lot 6 Activités 756 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 - Lot 12 Bureaux 150 m² 85,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 12 Activités 606 m² 65,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total Cellule 1 Lot 12 Activités 756 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 - Lot 301 Entrepôts 2 990 m² 0 0
Total Cellule 1 Lot 301 Activités 2 990 m² 60,00 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 11632.0 m²

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