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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités


94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 164972

Surface 3 292 m² non divisibles

Loyer 230 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/03/2021

Simon YVE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Activités 1,119 140 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 1,113 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 1,060 230 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol Parkings - Après accord 1,500 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Parkings - Après accord 800 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 3,292 m²

14 Parking(s) VL
14 Parking(s) VL
nota parking ICI TODO

Description

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux/activités indépendant.
Ces bureaux à louer se situent sur la commune d'Ivry sur Seine.
Ces surfaces à louer bénéficient de la proximité immédiate de la ligne C du RER, ainsi que de la ligne 7 du métro.
cet immeuble en location, livré en 2016 offre un cadre de travail confortable. Les espaces de bureaux et d'activités vous donnent accès au jardin paysagé ainsi qu'au Roof Top. Une salle de sport et un espace repas permettent a vos équipes de se ressourcer.
Ces bureaux indépendants à louer bénéficient d'une climatisation réversible et d'un faux plancher informatique.


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Rez-de-chaussée : activité tertiaire
  • Hauteur libre partie activité : 5 m
  • Bureaux en open space
  • Faux-plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Excellente luminosité des surfaces
  • Roof top
  • Cuisine et cafétéria
  • Salle de sport

Accessibilité

  • Pierre et Marie Curie (ligne 7)
  • Ivry sur Seine (RER C)
  • Ligne 132
  • Quai d'Ivry
  • A4-A6-A86-N305

Quartier

Transport

Bus 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 1

Louis Bertrand - Mirabeau - Semard

Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier de 10 900 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Rez-de-chaussée
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Façade activité
6/16 Façade activité
Bureaux en open space
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Bureaux en open space
8/16 Bureaux en open space
Bureaux en open space
9/16 Bureaux en open space
Bureaux en open space
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Salle de réunion
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Activité en RDC
12/16 Activité en RDC
Salle de sport
13/16 Salle de sport
Espace repas et détente
14/16 Espace repas et détente
Roof top
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Plan des façades Est/Ouest
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