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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités


3 Rue Paul Mazy 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 164972

Surface 3 292 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 3 mois après accord

Simon YVE

Description

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux/activités indépendant.
Ces bureaux à louer se situent sur la commune d'Ivry sur Seine.
Ces surfaces à louer bénéficient de la proximité immédiate de la ligne C du RER, ainsi que de la ligne 7 du métro.
cet immeuble en location, livré en 2016 offre un cadre de travail confortable. Les espaces de bureaux et d'activités vous donnent accès au jardin paysagé ainsi qu'au Roof Top. Une salle de sport et un espace repas permettent a vos équipes de se ressourcer.
Ces bureaux indépendants à louer bénéficient d'une climatisation réversible et d'un faux plancher informatique.


Prestations

  • Immeuble neuf
  • Rez-de-chaussée : activité tertiaire
  • Hauteur libre partie activité : 5 m
  • Bureaux en open space
  • Faux-plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Excellente luminosité des surfaces
  • Roof top
  • Cuisine et cafétéria
  • Salle de sport

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Activités 1 119 m² 140,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 1 113 m² 230,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 1 060 m² 230,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol 1 Parkings - m² Après accord 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 Parkings - m² Après accord 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3292.0 m²

14 Parking(s) VL
14 Parking(s) VL

Accessibilité

  • Pierre et Marie Curie (ligne 7)
  • Ivry sur Seine (RER C)
  • Ligne 132
  • Quai d'Ivry
  • A4-A6-A86-N305

Quartier

Louis Bertrand - Mirabeau - Semard

Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier de 10 900 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 8, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Roof top
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Roof top
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