Bureaux et Activités
3 Rue Paul Mazy
94200 Ivry Sur Seine
Réf. : 164972
Surface 3 292 m² non divisibles
Loyer 230 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 3 mois après accord
Vanessa BARNASSON
Description
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux/activités indépendant.
Ces bureaux à louer se situent sur la commune d'Ivry sur Seine.
Ces surfaces à louer bénéficient de la proximité immédiate de la ligne C du RER, ainsi que de la ligne 7 du métro.
cet immeuble en location, livré en 2016 offre un cadre de travail confortable. Les espaces de bureaux et d'activités vous donnent accès au jardin paysagé ainsi qu'au Roof Top. Une salle de sport et un espace repas permettent a vos équipes de se ressourcer.
Ces bureaux indépendants à louer bénéficient d'une climatisation réversible et d'un faux plancher informatique.
Prestations
- Immeuble neuf
- Rez-de-chaussée : activité tertiaire
- Hauteur libre partie activité : 5 m
- Bureaux en open space
- Faux-plancher technique
- Climatisation réversible
- Excellente luminosité des surfaces
- Roof top
- Cuisine et cafétéria
- Salle de sport
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 1 | Activités | 1 119 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 1 | 1 | Bureaux | 1 113 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Etage 2 | 1 | Bureaux | 1 060 m² | 230,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Sous-Sol | 1 | Parkings | - m² | Après accord | 1 500,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Extérieur(s) | 1 | Parkings | - m² | Après accord | 800,00 € HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 3292.0 m² | |||||||||||||
14 Parking(s) VL 14 Parking(s) VL |
||||||||||||||
Quartier
Louis Bertrand - Mirabeau - Semard
Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier de 10 900 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Louis Bertrand - Mirabeau - Semard est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.
Transport
Bus 8, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 3, Bar 1
Éducation
École 1, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 1
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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