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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

ACROPOLIS
13002 Marseille

Réf. : 168945

Surface 2 703 m² non divisibles

Loyer 376 992 € HT.HC/an

Disponibilité Octobre 2020

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

Nous vous proposons à la location ces locaux équipés et aménagés situés sur le secteur Euromed.
Répartis sur 2 bâtiments ces bureaux à la location offrent une vue panoramique de la terrasse en roof top.
Ces bureaux bénéficient d'une vaste cafétéria sur une terrasse de 40 m² dont certains avec une vue sur la mer.
Ces locaux à louer comprennent une surface de locaux d'activités d'environ 400 m².
De nombreux parkings sont disponibles.
Ces bureaux à la location sont situés à 7 minutes du métro Gèze et au pied de l'autoroute A55.


Prestations

  • Secteur Euromed
  • A proximité de la station de métro Gèze
  • Commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Au pied des axes autoroutiers (A55 et A7)
  • Possibilité emplacements panneaux publicitaires en façade sur le port
  • Bureaux équipés et cloisonnés
  • Moquette au sol
  • Pompe à chaleur réversible
  • Très bon état général
  • Accueil
  • Open space
  • Bureaux individuels
  • Salles de réunions
  • Grande cafétéria équipée donnant sur une terrasse de 40 m²
  • Terrasse en roof top avec vue panoramique sur la rade de Marseille

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât B Activités 403 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât B Bureaux 340 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât B Archives/Réserve Bureaux 27 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât B Bureaux 775 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât A Bureaux 302 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât A Bureaux 649 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât A Bureaux 207 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2703.0 m²

Accessibilité

  • Capitaine Gèze (ligne M2)
  • Gare Saint Charles à 14 min en voiture via l'A7
  • Rabattu (ligne 70)
  • Marseille Provence à 16 min en voiture via l'A7
  • Autoroute A55 à proximité immédiate

Quartier

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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