LE POLYSPHERE
18-22 Rue D'Arras 92000 Nanterre

Réf. : 160780

Surface 2 978 m² divisibles à partir de 90 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier DEZERT

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer - Nanterre :

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités situés à Nanterre à toute proximité de Nanterre Préfecture et du futur RER EOLE.
Les surfaces ont été entièrement rénovées et sont atypiques.
Elles sont disponibles immédiatement.

Prestations

Chauffage collectif
Gardien sur le site
A proximité immédiate de Nanterre Prefecture
A proximité immédiate du futur RER EOLE
Plusieurs types de surfaces dans l'immeuble, activité, bureaux
Possibilité de surfaces d'activité et stockage
Locaux atypique type loft industriel
Locaux en très bon état
Certaines surfaces rénovés
Climatisation
Bureaux cloisonnés et en open space
Câblage informatique

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 1	Bât B11	Bureaux	340 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s)	13	Parkings	- m²		1 200,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	Bât B13	Bureaux	230 m²	Immédiate	170,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	Bât D4	Activités	153 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1	Bât D4	Bureaux	307 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	Bât D2	Bureaux	90 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée	Bât D2	Bureaux	200 m²	Immédiate	240,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4	Bât D2	Bureaux	598 m²	Immédiate	160,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
R+1	13	Bureaux	700 m²	Après accord		50,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s)	13	Parkings	- m²		800,00 € HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1	Bât B12	Bureaux	360 m²	Immédiate	200,00 € HT/HC/m²/an	53,00 € HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total			2978.0 m²
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
Lignes 15-160-304-305-358
A14-A86-N13-N314-N192
Bd Circulaire de La Défense

Quartier

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.