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Location bureaux Nanterre Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

LE POLYSPHERE
18-22 Rue D'Arras 92000 Nanterre

Réf. : 160780

Surface 2 978 m² divisibles à partir de 90 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Olivier DEZERT
Olivier DEZERT

Description

Bureaux à louer - Nanterre :

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités situés à Nanterre à toute proximité de Nanterre Préfecture et du futur RER EOLE.
Les surfaces ont été entièrement rénovées et sont atypiques.
Elles sont disponibles immédiatement.


Prestations

  • Chauffage collectif
  • Gardien sur le site
  • A proximité immédiate de Nanterre Prefecture
  • A proximité immédiate du futur RER EOLE
  • Plusieurs types de surfaces dans l'immeuble, activité, bureaux
  • Possibilité de surfaces d'activité et stockage
  • Locaux atypique type loft industriel
  • Locaux en très bon état
  • Certaines surfaces rénovés
  • Climatisation
  • Bureaux cloisonnés et en open space
  • Câblage informatique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bât B11 Bureaux 340 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 13 Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât B13 Bureaux 230 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât D4 Activités 153 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât D4 Bureaux 307 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât D2 Bureaux 90 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât D2 Bureaux 200 m² Immédiate 240,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4 Bât D2 Bureaux 598 m² Immédiate 160,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 13 Bureaux 700 m² Après accord 50,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) 13 Parkings - m² 800,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât B12 Bureaux 360 m² Immédiate 200,00 € HT/HC/m²/an 53,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2978.0 m²

Parking(s) extérieur(s)
Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Nanterre Préfecture (RER A) à 400 m
  • Lignes 15-160-304-305-358
  • A14-A86-N13-N314-N192
  • Bd Circulaire de La Défense

Quartier

Parc Nord

Parc Nord est un quartier de 8 430 habitants de la ville de Nanterre dont 76 % des habitants sont locataires.
Parc Nord est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Nanterre la Folie (M15 2030, M18 au-delà de 2030)), Bus 25, Gare 2, Parking 8

Se restaurer

Restaurant 21, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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