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Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités


45 Rue De Rivoli 75001 Paris

Réf. : 178358

Surface 811 m² non divisibles

Loyer 650 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après accord

Cassandra le Moigne
Cassandra le Moigne

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 2 Bureaux182650 HT/HC/m²/an124 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage -2 Arch./Reser.100à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux179650 HT/HC/m²/an124 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux179650 HT/HC/m²/an124 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux158650 HT/HC/m²/an124 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 6 Bureaux113650 HT/HC/m²/an124 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total911 m²

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Description

Dans un très bel immeuble Haussmannien d'angle, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux CINASPIC au coeur de Paris.
L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante et va être entièrement rénové par le bailleur

Ces bureaux de 810 m² à la location offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel au pied de la station Chatelet-les-Halles. L'immeuble en R+6 est entièrement climatisé, offre une grande flexibilité d'aménagement et est très lumineux de par la vue dégagée.
L'ensemble est classé ERP 3 parfaitement adapté pour des écoles ou centre de formation.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet actif.


Prestations

  • ERP : 4ème catégorie
  • Immeuble d'angle très lumineux
  • Locaux ERP de 4ème catégorie
  • Ascenseur PMR
  • Les surfaces seront livrées rénovées et climatisées
  • Entrée indépendante
  • Belle hauteur sous plafond
  • Mix open space et bureaux cloisonnés
  • Locaux pouvant accueillir 160 personnes dans les étages 2/3/4/5 et 19 personnes au 6ème étage
  • Réserves pondérées
  • Balcons au 2ème et au 5ème étage

Accessibilité

  • Métro Châtelet (lignes 1-4-7-11-14)
  • RER Châtelet Les Halles (RER A-B-D)
  • Bus Lignes 21-58-70-72-74-75-81-85

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 3, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 13, Bar 10

Santé & Services Public

Santé 28, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 39, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1

Louvre - Rivoli

Louvre - Rivoli est un quartier de 1 310 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 75 % des habitants sont locataires.
Louvre - Rivoli est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 62 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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