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Location bureaux Puteaux Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités


92800 Puteaux

Réf. : 100470

Surface 4 144 m² divisibles à partir de 106 m²

Loyer 230 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Philippine de MONTGOLFIER
Philippine de MONTGOLFIER

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 16 60 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 1,437 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC Haut Bureaux 1,146 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC Bas Activités 558 à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 106 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bureaux 318 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 241 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bureaux 338 230 HT/HC/m²/an 57 HT/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Sous-sol Parkings - 1,200 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 4,160 m²

Parking(s) en sous-sol
nota parking ICI TODO

Description

Quai Dion Bouton - Puteaux - Bureaux A Louer

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer avec terrasses privatives (2ème et 4ème) au sein d'un immeuble de standing situé sur les quais de Seine.

Cet immeuble propose également des surfaces d'activité et un quai de déchargement avec une porte sectionnelle.

Ces surfaces rénovées pourraient également accueillir une activité ERP.

Vues sur la Seine, ascenseurs, terrasses et parkings extérieurs et intérieurs.


Prestations

  • Immeuble mixte bureaux / activités de bon standing en R+4
  • Hall d'accueil rénové en 2016
  • Réfection de l'étanchéité de la toiture terrasse en 2018
  • Façade en pierre (marbre) et mur-rideau (vitrage toute hauteur côté Seine)
  • Structure avec ossature en béton armé
  • 2 ascenseurs panoramiques rénovés pour es étages
  • 2 ascenseurs pour les parkings
  • Contrôle d'accès sécurisé par vidéo-surveillance
  • Quai de livraison
  • Porte sectionnelle
  • Accès PMR
  • Bureaux livrés rénovés
  • Terrasses au 2ème et 4ème étages
  • Climatisation par poutres froides (remplacement de la PAC en 2018)

Accessibilité

  • La Grande Arche (ligne 1) à 20' pied
  • La Défense (RER A)
  • Puteaux (Tram 2) à 10' pied
  • Puteaux (lignes L/U) à 10' à pied
  • Lignes 144-157-158-175
  • Quais de Seine - bd périphérique Pte Maillot à 4 kms

Quartier

Transport

Bus 10

Santé & Services Public

Santé 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Pressensé - Rives de Seine

Pressensé - Rives de Seine est un quartier de 3 830 habitants de la ville de Puteaux dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Pressensé - Rives de Seine est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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