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Location bureaux Rungis Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

ACAPULCO
12 Place Du Rhône 94150 Rungis

Réf. : 173063

Surface 4 150 m² divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/02/2022

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Bureaux 560 1er trimestre 2022 140 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Activités 3,190 1er trimestre 2022 140 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 400 1er trimestre 2022 140 HT/HC/m²/an 23 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 4,150 m²

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Description

A louer, locaux d'activité à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Acapulco, un lot mixte de 4 150 m² divisible en 2, à louer.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...


Prestations

  • Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
  • Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
  • Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
  • Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
  • Bureaux : seront livrés rénovés et en open-space
  • Activité : HSP : 6m; 4 portes de plain-pied, circuit air comprimé, 1 table élévatrice de 5T, aire de lavage avec récupération des eaux + débourbeur; charge au sol : 5T/m²; chauffage central par aérotherme gaz
  • Possibilité de reprise des 2 ponts roulants (3,2T + 5T) et du pont élévateur

Accessibilité

  • La Fraternelle (RER C)
  • Robert Shuman (T7)
  • Navette électrique
  • Aéroport d'Orly
  • A6-A106-A86-N7

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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