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Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

IMMEUBLE PHOENIX
Rue Schertz 67100 Strasbourg

Réf. : 116234

Surface 2 905 m² divisibles à partir de 125 m²

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme CLEVENOT

03 88 18 55 55


Description

Ensemble immobilier récent composé de 3 bâtiments, disposant de surfaces de dépôt, bureaux et showroom sur un site clos avec portail. Prestations de qualité - Parkings privatifs.


Prestations

  • ACTIVITE - DEPOT
  • Ossature et charpente métalliques
  • Bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé
  • Hauteur : 7 m
  • Sol béton quartz
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Accès par portes sectionnelles motorisées 3 m x 4,50 m
  • BUREAUX :
  • Larges façades vitrées
  • Peinture projetée, dalles moquette, plafond suspendu et luminaires
  • Chauffage/climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs H/F
  • Cloisonnement à la charge du locataire
  • Site clos avec portail
  • Nombreux parkings extérieurs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 2 N2 Bureaux 126 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 2 M2 Bureaux 124 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 2 M2 Activités 291 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 2 N2 Activités 297 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 A2 Bureaux 204 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 A2 Activités 429 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 F2 Bureaux 260 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 F2 Show Room 270 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
R+1 1 K2 Bureaux 125 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 K2 Activités 290 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 C2 Show Room 53 m² Immédiate 70,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 C2 Activités 235 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 C2 Bureaux 76 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2780.0 m²

Quartier

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20


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Loyer 98 € HT/HC/m²/an

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