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Location bureaux Tremblay-en-France Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

LE PANORAMIQUE
64 Avenue De La Plaine De France 93290 Tremblay En France

Réf. : 106546

Surface 14 051 m² divisibles à partir de 1 350 m²

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE-NON AFFECTE

Description

Ensemble mixte de Bureaux/Activités à louer à Tremblay-en-France, dans le parc d'activités de Paris Nord 2.

Nous vous proposons des locaux à usage mixte à la location dans un immeuble de bon standing situé à proximité d'un restaurant d'entreprises auxquels les occupants ont accès.
Les bureaux, climatisés proposent de grands plateaux open-space.
De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles en complément.


Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Restaurant inter-entreprises à proximité
  • SHON résiduelle de 4 011 m²
  • BUREAUX :
  • Climatisation double flux air rafraîchi
  • Faux-plafond en dalles de fibre minérale
  • Aménagement mixte
  • Site sécurisé
  • Moquette
  • Parking extérieur
  • ACTIVITES :
  • Hauteur sous faux-plafond : 4,20 mètres environ
  • Eclairage 150 lux à 1 m
  • Chauffage : 16 ° par - 7 extérieur
  • Possibilité de quais filants

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bât. E Bureaux 1 006 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât. E Bureaux 972 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bât. E Bureaux 972 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât. A Parkings - m² 310,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât. D Activités 1 350 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine Bât. C Mezzanine 790 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât. C Activités 1 982 m² 90,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Bât. B Bureaux 1 350 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât. A Bureaux 1 300 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bât. A Bureaux 1 332 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bât. A Bureaux 913 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bât. A Bureaux 913 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol Bât. A Arch./Reser. 1 171 m² 120,00 € HT/HC/m²/an 46,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 12880.0 m²

573 Parking(s) extérieur(s)
Arch./Reser. 1171.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Parc des expositions (RER B)
  • Accès routier : A1-A3-A104-N17 et N2
  • Aéroport : "Roissy Charles de Gaulle"

Quartier

ZAC Tremblay - Charles de Gaulle

ZAC Tremblay - Charles de Gaulle est un quartier de 2 500 habitants de la ville de Tremblay-en-France dont 49 % des habitants sont propriétaires.
ZAC Tremblay - Charles de Gaulle est un quartier calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Aéroport Charles de Gaulle T2 (2030)), Bus 33, Gare 2, Parking 13

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1, Bar 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 10, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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