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Location bureaux Vern-sur-Seiche Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

SUD DE RENNES
35770 Vern Sur Seiche

Réf. : 137375

Surface 423m² de bureaux+512m² d'activité div.

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

02 99 33 33 33


Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 423m² de bureaux et 512m² d'activité à la location. Ces surfaces à louer au sein d'un immeuble mixte bénéficient de services communs: salle de sport, salle de réunion, cafétéria et de nombreuses places de parking. L'immeuble est situé ZAC de la Hallerais, sur la commune de Vern sur Seiche, au Sud de Rennes.


Prestations

  • BUREAUX (423m²)
  • Climatisation Réversible
  • Cloisons amovibles pleines et vitrées
  • Faux plafond
  • Balcon
  • Baie de brassage
  • Plinthes périphériques avec prises RJ45 (Cat 6)
  • ACTIVITÉ (512m²)
  • Dimension : Long.12,5m X Larg. 8m
  • Charpente métallique
  • Mezzanine 10m²
  • Fait. 3,4m
  • 1 porte sectionnelle manuelle Ht.3m X Larg.3m
  • SERVICES COMMUNS:
  • 2 salles de réunions
  • Cafétéria avec terrasse
  • Salle de sport avec douches et vestiaires
  • Installation d'ascenseur au niveau de la passerelle

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Local mixte Activités 512 m² Immédiate 80,00 € HT.HC/m²/an 16,50 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment principal Bureaux 423 m² Immédiate 130,00 € HT.HC/m²/an 16,50 € HT/m²/an 9% HT d´une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) Local mixte Activité Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Extérieur(s) Bâtiment principal Bureaux 1er étage Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 935.0 m²

24 parking(s)
27 parking(s)

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