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Bureaux et Activités

PARC DES BETHUNES
95310 Saint Ouen L'aumone

Réf. : 101582

Surface 1 542 m² divisibles à partir de 170 m²

Loyer 95 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

CW Activité Nord

01 84 20 74 37


Description

Au sein du Parc d'Activités des Béthunes de 19 000 m², situé à proximité immédiate de la gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H), nous vous proposons à la location, au sein d'un ensemble, de haute qualité, de bureaux et d'activités.


Prestations

  • Structure béton pour le bâtiment G et métallique pour les autres
  • Bardage, briques
  • Toiture terrasse en alu goudronné
  • Ossature et charpente béton
  • HSP :
  • Bât B et C : 4.80 à 5.20 m
  • Bât D : environ 6.20 m
  • Bât E : 5 m
  • Bât G : 5.70 m
  • Dimension portes accès livraison : L 3m x H 3m
  • Accès de plain pied
  • Sanitaire en rez-de-chaussée
  • Eclairage par skydôme
  • Système de désenfumage dans le local d'activité/stockage
  • Bureaux avec moquette ou linoléum
  • Sanitaire en RDC
  • Porte d'entrée indépendante

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bât B - Lot B15 Bureaux 22 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât B - Lot B15 Activités 148 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât B - Lot B10 Bureaux 22 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât B - Lot B10 Activités 148 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât G - Lot G5 Activités 288 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât G - Lot G16 Activités 288 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât G - Lot G26 Bureaux 241 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât G - Lot G16 Bureaux 48 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât G - Lot G5 Bureaux 48 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bât B - Lot B8 Bureaux 139 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée Bât B - Lot B8 Activités 150 m² Immédiate 95,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1542.0 m²

Quartier

Val de Liesse

Val de Liesse est un quartier de 2 320 habitants de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Val de Liesse est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.

Transport

Bus 10, Gare (Saint-Ouen-l'Aumone-Liesse)

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


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