94110 Arcueil

Réf. : 167885

Surface 361 m² non divisibles

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer à Arcueil, commune dynamique du Val de Marne.
Ces surfaces à louer offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
cet immeuble en location bénéficie de la proximité d'une gare du RER B et des commerces.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès livraison
Ventilation double-flux
Plinthes périphériques
Bureaux rénovés en open-space
Faux-plafonds
Moquette
Climatisation réversible
Activité légère en rez-de-chaussée
Capacitaire : 200 personnes sur R1+R2+R3, 400 personnes au RDC

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	Activité Tertiaire	361,20 m²	Immédiate	210,00 € HT/HC/m²/an	24,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s)	Parkings	- m²	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol	Parkings	- m²	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total		361.2 m²
34 Parking(s) en sous-sol 7 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

Laplace (RER B) à 600 m
Lignes 187-188-297-323
N20 - Bd Périphérique.

Quartier

Laplace

Laplace est un quartier de 3 530 habitants de la ville d'Arcueil dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Laplace est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.