94110 Arcueil

Réf. : 3981

Surface 360 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer à Arcueil

Nous vous proposons deux surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées au sein d'un immeuble tertiaire de bonne facture.
Les surface à louer bénéficient d'un chauffage électrique, d'un câblage informatique de type RJ45, avec moquette et faux plafond.
Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un contrôle d'accès, un ascenseur desservant les étages, ainsi que d'un parking sécurisé.
Les locaux se répartissent comme suit :

1er étage : 6 bureaux
2ème étage : 7 bureaux et 1 open-space

Prestations

Accès sécurisé par badge
Digicode
Ascenseur
2ème étage : locaux cloisonnés, remise en état nécessaire
3ème étage : locaux en open-space, en bon état d'usage
Hall d'entrée
Moquette
Faux-plafond
Luminosité traversante
Chauffage par convecteurs électriques

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	Bureaux	180 m²	Immédiate	165,00 € HT/HC/m²/an	14,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
	Parkings	- m²	Immédiate	960,00 € HT/HC/U/an	16,00 € HT/U/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	Bureaux	180 m²	Immédiate	165,00 € HT/HC/m²/an	14,00 € HT/m²/an	30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total		360.0 m²
20 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

Mairie de Montrouge (ligne 4)
Laplace (RER B)
Lignes 187-197-297
Carrefour Vache Noire
21 Rue Paul Bert

Quartier

Jules Ferry

Jules Ferry est un quartier de 4 500 habitants de la ville d'Arcueil dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Jules Ferry est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.