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Location bureaux Arcueil Cushman & Wakefield

Bureaux


75-77 Avenue Aristide Briand 94110 Arcueil

Réf. : 3981

Surface 400 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer 165 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lysa Gorelysheva
Lysa Gorelysheva

Description

Bureaux à louer à Arcueil

Nous vous proposons deux surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées au sein d'un immeuble tertiaire de bonne facture.
Les surface à louer bénéficient d'un chauffage électrique, d'un câblage informatique de type RJ45, avec moquette et faux plafond.
Cet immeuble de bureaux bénéficient d'un contrôle d'accès, un ascenseur desservant les étages, ainsi que d'un parking sécurisé.
Les locaux se répartissent comme suit :

1er étage : 6 bureaux
2ème étage : 7 bureaux et 1 open-space


Prestations

  • Accès sécurisé par badge
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Locaux rénovés
  • Hall d'entrée
  • Open space
  • Moquette
  • Faux-plafond
  • Luminosité traversante
  • Chauffage par convecteurs électriques

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 3 Bureaux 180 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² Immédiate 960,00 € HT/HC/U/an 16,00 € HT/U/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 230 m² Immédiate 165,00 € HT/HC/m²/an 14,00 € HT/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 410.0 m²

9 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Mairie de Montrouge (ligne 4)
  • Laplace (RER B)
  • Lignes 187-197-297
  • Carrefour Vache Noire
  • 21 Rue Paul Bert

Quartier

Jules Ferry

Jules Ferry est un quartier de 4 500 habitants de la ville d'Arcueil dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Jules Ferry est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 34 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.

Transport

Bus 10

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

Crèche 3, École 2

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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