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Location bureaux Asnières-sur-Seine Cushman & Wakefield

Bureaux

SEINE AVENUE
2-8 Rue Sarah Bernhardt 92600 Asnieres Sur Seine

Réf. : 102318

Surface 3 701 m² divisibles à partir de 648 m²

Loyer 220 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Marion Castanier

Description

Bureaux à louer sur les bords de Seine à Asnières Sur Seine.
A proximité immédiate du RER C.
Nous vous proposons de découvrir Seine Avenue en façade des quais de Seine dans un immeuble contemporain.
Découvrez un cadre de travail nouveau dans un immeuble doté de tous les services pour le plus grand confort de vos collaborateurs.
En plus des surfaces de bureaux à louer, Seine Avenue vous propose un auditorium, une cafétéria, un restaurant inter entreprise, une salle de fitness, une game room et des espaces extérieurs pour apporter un cadre de travail privilégié à ses utilisateurs et de nombreux emplacements de parking.
Les bureaux offrent une grande flexibilité d'aménagement.


Prestations

  • La navette est tous les quart-d?heure au départ de Gabriel Péri, de 7h45 à 9h45, puis toutes les demi-heure de 10h à 16h, et de nouveau tous les quart-d?heure au départ de Seine Avenue jusqu'à 20h
  • Trame de 1.35 m
  • Capacitaire global : 1p/12 m²
  • Climatisation
  • Production sur site
  • Ventilo convecteurs double flux en faux plafond
  • GTB
  • Monte charge
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Faux plafond filant
  • Faux planchers plénum : 9 cm
  • Profondeur des plateaux : 18 à 24 m
  • Stores intérieurs
  • Terrasses, jardins et espaces verts accessibles
  • Vues Seine
  • Hall et accès à l'immeuble retravaillés
  • Possibilité de zone ERP
  • Restaurant lounge : 920 repas en 2,5 services
  • Cafétéria tendance

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 BATIMENT A Bureaux 648 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 47,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol BATIMENT C Parkings - m² 1 200,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 BATIMENT C Bureaux 1 150 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 47,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT C Bureaux 1 075 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 47,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 BATIMENT B Bureaux 828 m² 220,00 € HT/HC/m²/an 47,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial selon indice INSEE du coût de la construction
Total 3701.0 m²

209 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Gabriel Péri (ligne 13)
  • Porte Maillot (ligne 1) à 12mn
  • Les Grésillons (RER C) à 400 m
  • 177-366-577
  • Navette privative pour accéder à la station de métro ligne 13
  • Quais de Seine "Pont de Clichy" ou "Pont de Gennevilliers" (5 km de la Porte Maillot)

Quartier

Quais de Seine

Quais de Seine est un quartier de Asnières-sur-Seine.

Transport

Bus (Les Gresillons Rer), Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2

Éducation

École 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


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