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Location bureaux Aubagne Cushman & Wakefield

Bureaux

OPTIMUM
165 Avenue Du Marin Blanc 13400 Aubagne

Réf. : 161711

Surface 232 m² non divisibles

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 232.67 Immédiate 140 HT/HC/m²/an 22.16 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Extérieur(s) Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Couvert Parkings - Immédiate 750 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 232.67 m²

3
3
nota parking ICI TODO

Description

OPTIMUM - RARE A LA LOCATION !

Au coeur de la ZI Les Paluds à Aubagne (13400), CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer dans un l'immeuble de standing OPTIMUM. Cet immeuble à l'architecture contemporaine a été livré en 2010.

Le plateau de bureaux disponible à la location dispose de bureaux cloisonnés lumineux, au 2ème étage avec de bonnes prestations.

Nos bureaux à louer sont situés à proximité de l'échangeur A50/A52 et du centre commercial Auchan.

A VISITER ABSOLUMENT !


Prestations

  • Secteur ZA Les Paluds
  • Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial)
  • A proximité immédiate des autoroutes A 50 et A52
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : moquette en dalles
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds
  • Luminaires encastrés
  • Sanitaires communs

Accessibilité

  • Gare TER d'Aubagne à 8 min
  • Lignes 69 et 102 depuis Marseille (Castellane)
  • Autoroutes A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence) à proximité immédiate
  • RN8 Gémenos
  • Aéroport Marseille Provence à 45 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 1

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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