PARC DE L'ANGEVINIERE
900 Chemin De L'Aumone Vieille 13400 Aubagne

Réf. : 40113

Surface 296 m² non divisibles

Loyer 95 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	B	Bureaux	296	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	32 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT					trimestriel
Total			296 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

PARC DE L'ANGEVINIERE

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Aubagne (13400) : secteur Aumône Vieille dans le Parc de l'Angevinière.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc 100 % tertiaire.

Le bailleur est disposé à rendre les locaux PMR et à les rénover moyennant un surloyer.

Nos bureaux à louer sont situés au PARC DE L'ANGEVINIERE - Chemin de l'Aumône Vieille - 13400 Aubagne - à proximité immédiate de divers ensembles hôteliers confortablement équipés, plusieurs restaurants à proximité, de l'autoroute A50 sortie 5 La Penne sur Huveaune/Saint Menet/La Valentine.

Prestations

Secteur Aubagne / La Penne sur Huveaune
Commodités à proximité (restaurants, hôtels, centre commercial)
A proximité immédiate de l'autoroute A 50
Bureaux en état d'usage
Pompe à chaleur réversible collective
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Murs : peinture
Sols : moquette en dalles ou dalles PVC
Possibilité PMR (sous 4 mois)
Possibilité rénovation Bailleur (sous 2 mois) moyennant un surloyer
Parkings extérieurs: 11

Accessibilité

AutorouteAutoroute A50, à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier de la Penne permettant d'accéder à Marseille et Aubagne en moins de 10 minutes.

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 19, Parking 6

Se restaurer

Restaurant 9, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 10

Éducation

Crèche 1, École 1

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier de 8 350 habitants de la ville d'Aubagne dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre est un quartier animé avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du Vieux-Port de Marseille ou 23 minutes en voiture.