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Location bureaux Aubervilliers Cushman & Wakefield

Bureaux

POPSQUARE
29-31 Rue Du Pilier 93300 Aubervilliers

Réf. : 168957

Surface 1 250 m² non divisibles

Loyer 310 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 5 Bureaux 1,250 310 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 1,250 m²

Description

Au coeur du Campus Condorcet et au pied du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous offre de louer vos futurs bureaux au sein d'un immeuble neuf labellisé. Multiples terrasses, jardin de 1 300 m², belle luminosité à tous les niveaux et possibilité de classification ERP. Disponibilité immédiate.


Prestations

  • ERP
  • Un immeuble neuf de bureaux indépendant
  • Certification HQE (référentiel neuf, Millésime 2015) niveau Exceptionnel
  • Label de performance énergétique BBC Effinergie 2017
  • Certification BREEAM (New Construction 2016) niveau Very Good
  • Certification WELL Core and Shell, niveau Gold
  • Effectif d'accueil total de 755 personnes
  • Capacitaire : 9,5 m² SUBL/personne
  • Plateau courant : 1 200 m²
  • 1 300 m² d'espaces végétalisés
  • Grand jardin en coeur de parcelle
  • 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis à vis
  • Toiture végétalisée
  • Accueil mutualisé avec une cafétéria au RDC
  • 614 m² pour accueillir une salle de sport
  • Parking vélos
  • ERP 2 compatible sur le bâtiment indépendant

Accessibilité

  • Front Populaire (ligne 12)
  • Lignes 139-239-512

Quartier

Transport

Métro / Tram (EMGP (2024)), Bus 31, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 2, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier de 11 570 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 75 % des habitants sont locataires.
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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