Bureaux
POPSQUARE
29-31 Rue Du Pilier
93300 Aubervilliers
Réf. : 168959
Surface 3 750 m² non divisibles
Loyer 310 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Frédéric FERREIRA
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3,750 | 310 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||||
| Total | 3,750 m² |
Description
Au coeur du Campus Condorcet et au pied du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous offre de louer vos futurs bureaux au sein d'un immeuble neuf labellisé. Multiples terrasses, jardin de 1 300 m², belle luminosité à tous les niveaux et possibilité de classification ERP. Disponibilité immédiate.
Prestations
- ERP
- Un immeuble neuf de bureaux indépendant
- Certification HQE (référentiel neuf, Millésime 2015) niveau Exceptionnel
- Label de performance énergétique BBC Effinergie 2017
- Certification BREEAM (New Construction 2016) niveau Very Good
- Certification WELL Core and Shell, niveau Gold
- Effectif d'accueil total de 755 personnes
- Capacitaire : 9,5 m² SUBL/personne
- Plateau courant : 1 200 m²
- 1 300 m² d'espaces végétalisés
- Grand jardin en coeur de parcelle
- 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis à vis
- Toiture végétalisée
- Accueil mutualisé avec une cafétéria au RDC
- 614 m² pour accueillir une salle de sport
- Parking vélos
- ERP 2 compatible sur le bâtiment indépendant
Accessibilité
- Front Populaire (ligne 12)
- Lignes 139-239-512
Quartier
Transport
Métro / Tram (EMGP (2024)), Bus 31, Parking 5, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 2, Sport 1
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier de 11 570 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 75 % des habitants sont locataires.
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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