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Location bureaux Bagnolet Cushman & Wakefield

Bureaux

CARNOT 2
4-6 Rue Sadi Carnot 93170 Bagnolet

Réf. : 161806

Surface 326 m² divisibles à partir de 105 m²

Loyer 150 € HT/HC/U/an

Disponibilité Immédiate

CONFRERE-NON AFFECTE

Description

Nous vous proposons des bureaux à louer dans l'immeuble Carnot II à Bagnolet.
Ces bureaux en location sont desservis par une batterie d'ascenseur.
Les locaux sont en parfait état, climatisé et disponible rapidement.
Les bureaux vacants disposent d'un grand open-space et deux grand bureaux.
Accès PMR
Places de stationnement disponibles


Prestations

  • Immeuble récent et ravalé
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Plateaux lumineux
  • Open-space + 2 bureaux cloisonnées
  • Faux-plafond
  • Chauffage électrique
  • Climatisation

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 221 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 1 Bureaux 105 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 326.0 m²

9 Parking(s) en sous-sol
3 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Gallieni (ligne 3)
  • Accès routier : Autoroute A3
  • Lignes 76-122-318

Quartier

Centre-ville

Le centre-ville de Bagnolet est un quartier de 9 200 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.

Transport

Bus 16, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 2, Lycée 2

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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