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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield
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Bureaux


33130 Begles

Réf. : 149676

Surface 2 851 m² divisibles à partir de 588 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 3ème trimestre 2020

Agence de Bordeaux

Description

A louer Bureaux quartier Bordeaux Euratlantique sur un site reconverti en parc de l'intelligence environnemental pour accueillir des activités de la croissance verte.

Newton s'adresse aux entreprises de l'économie verte, aux porteurs de projets innovants qui contribuent à lutter contre le changement climatique.
Immeuble de bureaux à louer en totalité ou par plateau de 1 000 m² ou 588 m² livrés aménagés non cloisonnés,
Environnement verdoyant,
Création d'espaces extérieurs de détente et de travail,
Contrôle d'accès des véhicules à l'entrée du Parc Newton,
Stationnement aérien à proximité du bâtiment CN.
Restauration prévue sur site.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 1 087 m² 3ème trimestre 2020 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 1 Bureaux 588 m² 3ème trimestre 2020 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 1 Bureaux 588 m² 3ème trimestre 2020 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 588 m² 3ème trimestre 2020 110,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 2851.0 m²

Accessibilité

  • Tram ligne C à 2 min à pied
  • Rocade à 2 min en voiture, A10, A62
  • A 2 min de la Gare Saint-Jean
  • Bus ligne 15 à proximité immédiate

Quartier

Terres Neuves

Terres Neuves est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Bègles dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Terres Neuves est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 16, Parking 5, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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