Bureaux
Rue Louis Bleriot
33130 Begles
Réf. : 154321
Surface 235 m² non divisibles
Loyer 135 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Agence de Bordeaux
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rez de chaussée | Bâtiment A | Bureaux | 235 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||
Total | 235 m² |
Description
A louer bureaux situés dans la zone d'activités et commerciale de Rives d'Arcins, en bordure de la Garonne, opération d'aménagement tertiaire d'un site industriel classé.
A louer bureaux au sein de bâtiments labellisés THPE.
Site restructuré (conservation de la structure métallique) et réaménagé en bureaux,
Le Bâtiment A accueillera des services, une salle polyvalente et le logement du gardien,
Trames fenêtres de 1,20 m,
Possibilité de classement ERP 3,
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Le site accueille d'ores et déjà les sociétés Orange, l'Ecole Pigier et MB WAY.
5 parkings.
Accessibilité
- Sortie rocade n°20
- A 10 min de la gare LGV Bordeaux Saint-Jean
- Bus lignes n°11 et 36 avec connexion tramway ligne C
Quartier
Transport
Métro / Tram (Gare de Bègles), Bus 35, Parking 2, Vélo 1
Se restaurer
Restaurant 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 1
Dorat - Verdue
Dorat - Verdue est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 78 % des habitants sont locataires.
Dorat - Verdue est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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