Rue Louis Bleriot 33130 Begles

Réf. : 154321

Surface 235 m² non divisibles

Loyer 135 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Rez de chaussée	Bâtiment A	Bureaux	235	Immédiate	135 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	selon indice INSEE du coût de la construction
Total			235 m²

Description

A louer bureaux situés dans la zone d'activités et commerciale de Rives d'Arcins, en bordure de la Garonne, opération d'aménagement tertiaire d'un site industriel classé.

A louer bureaux au sein de bâtiments labellisés THPE.
Site restructuré (conservation de la structure métallique) et réaménagé en bureaux,
Le Bâtiment A accueillera des services, une salle polyvalente et le logement du gardien,
Trames fenêtres de 1,20 m,
Possibilité de classement ERP 3,
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Le site accueille d'ores et déjà les sociétés Orange, l'Ecole Pigier et MB WAY.
5 parkings.

Accessibilité

Sortie rocade n°20
A 10 min de la gare LGV Bordeaux Saint-Jean
Bus lignes n°11 et 36 avec connexion tramway ligne C

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare de Bègles), Bus 35, Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1

Dorat - Verdue

Dorat - Verdue est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 78 % des habitants sont locataires.
Dorat - Verdue est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km de Bordeaux ou 19 minutes en voiture.