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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Marc Sangnier 33130 Begles

Réf. : 163333

Surface 285 m² non divisibles

Loyer 170 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux dédiés aux acteurs du Numérique.

Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Sol lino noir ou béton peint
Luminaires, courant fort et pré câblage en apparent style industriel
Climatisation réversible sur le 2ème étage et système de chauffage central au gaz et rafraîchissement d'air au rez-de-chaussée et R+1.

Parkings libres sur site avec accès par badge.
Stationnement deux roues et vélos.

La Cité Numérique sera dotée de nombreux services tels que crèche d'entreprise, restaurants, conciergerie, salle de sport.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 285 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 285.0 m²

Accessibilité

  • Tramway ligne C à 150 m
  • Rocade à 5 min
  • A 2 pas du centre ville de Bègles

Quartier

Centujean

Centujean est un quartier de 2 580 habitants de la ville de Bègles dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Centujean est un quartier calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram (Calais Centujean), Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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