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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield
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Bureaux


Rue Wallon 33130 Begles

Réf. : 165654

Surface 300 m² non divisibles

Loyer 150 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer immeuble de bureaux indépendant de 300 m² répartis en R+1.

- Sol moquette
- Faux plafond luminaires encastrés néons
- Cloisonnement BA13
- Open-space au 1er étage
- Espace Cuisine aménagé avec évier
- Câblage courant fort et faible
- Fibre optique
- Climatisation réversible réglage par étage

Petits travaux de rafraîchissement pouvant être réalisés : changement des sols, remise en peinture.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+1 1 Bureaux 300 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 300.0 m²

Accessibilité

  • Arrêt de tramway ligne C - Terres Neuves
  • Ligne de Bus 11 et 26 sur le Boulevard Jean-Jacques Bosc

Quartier

Terres Neuves

Terres Neuves est un quartier de 3 850 habitants de la ville de Bègles dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Terres Neuves est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 minutes en voiture de Bordeaux ou 33 minutes en transports en commun.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 16, Parking 5, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 2, École 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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