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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Bureaux


Boulevard Jean-Jacques Bosc 33130 Begles

Réf. : 169614

Surface 95 m² non divisibles

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

- Agence de Bordeaux
Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Batiment B Bureaux 95.86 Immédiate 115 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 95.86 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, à Bègles, à l'entrée sud de Bordeaux et en bordure de la Garonne, dans un ensemble de trois immeubles à usage de bureaux, une surface de 95.86 m².

Entrée sécurisée par Vigik,
Ascenseur,
Trois bureaux et un open-space,
Sol dalle-flex et PVC imitation parquet,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible,
La Fibre optique est installée sur l'immeuble
Sanitaires H/F en parties communes,
Parkings extérieurs libres.


Accessibilité

  • Accès rapide par la rocade - Sortie n°24 - Accès direct aux boulevards intérieurs - A 5 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus et tramway.

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1

Sembat

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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