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Location bureaux Bègles Cushman & Wakefield

Bureaux


Boulevard Jean-Jacques Bosc 33130 Begles

Réf. : 171057

Surface 200 m² non divisibles

Loyer 115 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 Batiment B Bureaux 200 Immédiate 115 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 200 m²

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Description

A louer une surface de 200 m² de bureaux livrés rénovés, proche boulevards, à l'entrée sud de Bordeaux avec vue Garonne.

Flux traversant de lumière,
Vue Garonne,
Digicode / interphone,
Ascenseur,
Au 1er étage, un plateau de bureaux cloisonnés avec sol moquette, murs peints, faux plafond avec luminaires encastrés,
Plinthe technique périphérique double flux desservant un précâblage courant fort,
Sanitaires hommes et femmes.

Parkings libres sur site.
Les locaux seront livrés rénovés (sol, murs mis en peinture).


Accessibilité

  • Accès rapide par la rocade - Sortie n°24 - Accès direct aux boulevards intérieurs - A 5 minutes de la Gare Saint Jean - Desserte bus et tramway.

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 2

Éducation

École 1

Sembat

Sembat est un quartier de 1 090 habitants de la ville de Bègles dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Sembat est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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