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Location bureaux Biot Cushman & Wakefield
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Bureaux

FAIRWAY BAT C
980 Avenue Roumanille 06410 Biot

Réf. : 167209

Surface 312 m² non divisibles

Loyer 235 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Antoine PACCHIONI

Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose au coeur de Saint Philippe, quartier en plein développement de Sophia Antipolis, vos bureaux à la location.

L'immeuble de bureaux est accessible depuis l'autoroute A8 et sera bientôt desservi par le bus-tram.

Cet ensemble immobilier se situant dans un écrin paysager, accueilleront 4 bâtiment d'une surface totale de 5000 m² de type ERP 5ème catégorie.

Ces bureaux de 549 m² disposent de plancher technique, de faux plafond en dalles minérales, de menuiseries extérieures en profilés aluminium thermo laqués, d'un traitement thermique des locaux, d'ascenseurs et d'un périmètre sécurisé (alarme).

Un niveau toiture est également accessible et aménagé à usage de terrasse et locaux techniques.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • 980 avenue de Roumanille
  • Au coeur de Saint Philippe, quartier en plein dévelopement de Sophia Antipolis bientôt désservi par le bus-tram
  • Terrain d'une superficie de 11901 m². Cet écrin paysager, accueillera un ensemble de 4 bâtiments d'une surface totale de 5000 m² de type ERP 5ème catégorie
  • Deux niveaux à usage de bureaux
  • Un niveau toiture accessible et aménagé à usage de terrasse et locaux techniques
  • Un niveau de sous-sol semi enterré à usage de stationnement
  • Plancher technique
  • Faux plafond en dalles minérales
  • Revêtement de sol en dalle de moquette
  • Menuiseries extérieures en profilés aluminium thermo laqués
  • Traitement thermique des locaux
  • Ascenseurs
  • Périmètre sécurisé (alarme)

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+2 C Bureaux 312 m² 2T 2020 235,00 € HT/HC/m²/an 28,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 312.0 m²

Accessibilité

  • Bus-tram de Sophia-Antipolis
  • Autoroute A8

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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