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Location bureaux Biot Cushman & Wakefield
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Bureaux

BELVEDERE
Rue Evarist Galois 06410 Biot Sophia Antipolis

Réf. : 165915

Surface 3 472 m² divisibles à partir de 436 m²

Loyer 225 € HT/HC/m²/an

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Antoine PACCHIONI
Antoine PACCHIONI

Description

Dans la technopôle de Sophia Antipolis, au coeur de la commune de Biot, Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de deux immeubles de bureaux calmes.

Idéalement situés dans le quartier du Haut Sartoux, ces bureaux sont à proximité des services des centres urbains, de la gare routière de Garbejaire et sont accessibles depuis l'autoroute A8.

Ces bureaux disposent de terrasses à tous les niveaux, de 149 places de stationnement.

Sophia Antipolis, 1ère technopôle européenne qui s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris, Mougins et Valbonne, compte environ 2500 entreprises, 38 000 emplois, 4500 chercheurs et 6000 étudiants sur environ 2400 hectares. Plus que jamais, elle dispose de tous les atouts attirant de nombreuses entreprises à s'installer.


Prestations

  • Locaux neufs         
  • Terrasses à tous les niveaux, 149 places de stationnement

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 RDC Bureaux 989,90 m² Décembre 2020 225,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 R+1 Bureaux 1 016,80 m² Décembre 2020 225,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 R+2 Bureaux 1 029,30 m² Décembre 2020 225,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 1 R+3 Bureaux 436,30 m² Décembre 2020 225,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3472.3 m²

Accessibilité

  • SNCF
  • Bus
  • Nationale
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Parking

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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