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Location bureaux Bois-Colombes Cushman & Wakefield
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Bureaux

CITIZEN
1 Place Costes Et Bellonte 92270 Bois Colombes

Réf. : 133599

Surface 9 417 m² divisibles à partir de 2 801 m²

Loyer 340 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexis VANDEPUTTE
Alexis VANDEPUTTE

Description

Littéralement au pied de la gare de Bécon les Bruyères (9 minutes de La Défense, 11 minutes de Paris-Saint Lazare), nous vous proposons de grands plateaux de bureaux à louer au sein d'un immeuble neuf certifié HQE, BBC et BREAM.
Prestations haut de gamme pour cet immeuble de bureaux avec services aux salariés sur site disposant notamment d'un auditorium classé ERP.


Prestations

  • Capacitaire : 1p/12m²
  • Climatisation par Ventilo convecteur en faux plafond
  • Production urbaine (CPCU/Climespace)
  • GTC/GTB
  • Monte-charge, quai de livraison
  • Profondeur de plateau : 18 m
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • Faux plafond filant et faux plancher
  • Pré-câblage informatique et téléphonique catégorie 7
  • Terrasse accessible
  • Zone ERP
  • RIE de 450 places (1 300 couverts par jour) avec une salle à manger rénové et un nouvel accès à une terrasse
  • Cafétéria
  • Auditorium modernisé équipé d'une régie audiovisuelle de 200 places assises
  • Possibilité de partager la médiathèque
  • Business Center de 3 salles modulables au rez-de-parvis
  • Fitness avec vestiaires et salle de soins au rez-de-parvis
  • Service de community management intégrant un service de conciergerie
  • Parvis rénové et végétalisé avec installation d'un abris vélo

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
BATIMENT A Parkings - m² 1 500,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 BATIMENT A LOT A1 Bureaux 946 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BATIMENT A LOT A1 Bureaux 930 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 BATIMENT A LOT A1 Bureaux 925 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol BATIMENT A Arch./Reser. 139 m² 170,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A LOT A2 Bureaux 520 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A LOT A3 Bureaux 469 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A LOT A4 Bureaux 940 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 BATIMENT A LOT A5 Bureaux 729 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BATIMENT A LOT A2 Bureaux 722 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BATIMENT A LOT A3 Bureaux 740 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BATIMENT A LOT A4 Bureaux 964 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 BATIMENT A LOT A5 Bureaux 750 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 BATIMENT A LOT A2 Bureaux 782 m² 340,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 9417.0 m²

127 Parking(s) intérieur(s)
Arch./Reser. 139.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • SNCF : Bécon les Bruyères
  • N° 163, 164, 167, 178, 278

Quartier

Bruyères

Bruyères est un quartier de Bois-Colombes

Transport

Bus 5

Se restaurer

Restaurant 5

Éducation

École 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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