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Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield

Bureaux


Cours De La Martinique 33000 Bordeaux

Réf. : 172229

Surface 1 580 m² divisibles à partir de 340 m²

Loyer 240 € /m²/an HT HC

Disponibilité Après travaux

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 640 Après travaux 240 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 1 Bureaux 600 Après travaux 240 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2 Bureaux 340 Après travaux 240 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1,580 m²

Description

Offre rare sur le secteur. Installez vos collaborateurs au sein d'un très bel immeuble en pierre sur un cours emblématique de Bordeaux Métropole accédant aux quais de Garonne.
Le bien est situé au coeur du quartier des Chartrons, en angle, et développe 1 580 m² divisibles en R+2, avec une très belle terrasse de 100 m² au 2ème étage.

Livré entièrement restructuré (toiture - façade), rénové intérieurement, prêt à aménager.
Flux traversant entre le Cours de Martinique et la Rue Minvielle (deux entrées).

Accueil,
Ascenseur,
Grandes menuiseries sur trois faces de l'immeuble,
Pas de poteaux porteurs, offrant une grande modularité,
Terrasse tropézienne au 2ème étage,
Possibilité de classer l'immeuble ERP,

Opportunité rare sur le secteur.


Accessibilité

  • Centre ville de Bordeaux
  • Accès bus ligne 4
  • Accès tramway ligne B, arret "Chartrons"

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 31, Parking 2, Vélo 8, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 7, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 10, Loisirs culturels 8, Sport 4

Éducation

Crèche 5, École 5, Collège 2, Lycée 1

Chartrons

Chartrons est un quartier de Bordeaux


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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