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Location bureaux Bordeaux Cushman & Wakefield
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Bureaux

PERSPECTIVE
Boulevard Jean-Jacques Bosc 33800 Bordeaux

Réf. : 153704

Surface 1 609 m² divisibles à partir de 134 m²

Loyer 190 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A louer bureaux neufs au sein de l'immeuble Perspective qui s'élève en véritable signal de l'entrée de la Ville de Bordeaux.

A louer bureaux au sein d'un immeuble certifié BREEAM very good, tout juste inauguré, situé au coeur du Quartier Euratlantique et du quartier de la Gare Saint-Jean.
Immeuble sur 7 étages de bureaux à ossature Bois, érigé sur deux ailes organisées autour d'un atrium central.
Les bureaux sont livrés aménagés en open-space, câblage informatique 3 prises électriques et 2 informatiques pour 15 m² locatifs, éclairage par détection de présence LED.
Dalles moquettes et climatisation réversible.
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs et d'un élévateur PMR.
Sanitaires Hommes et Femmes à chaque étage.
Local déchets.
Stationnement sécurisé au sous-sol accessible depuis le RDC,
Local deux roues sécurisé.
Terrasse au 4ème étage.
L'immeuble sera aux normes du code du travail.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 1 Bureaux 292 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 256 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 292 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 1 Bureaux 358 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 277 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chaussée 1 Bureaux 134 m² Immédiate 190,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 1609.0 m²

Accessibilité

  • Tramway ligne C
  • Bus lignes 11, 26, 58 et Corol 36
  • Accès boulevards, rocade et autoroutes à proximité immédiate

Quartier

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de Bordeaux

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Bordeaux-St-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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