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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield
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Bureaux

ARCS DE SEINE
18-34 Quai Du Point Du Jour 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 141020

Surface 5 671 m² divisibles à partir de 659 m²

Loyer 490 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Ariane MENU

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans Arcs de seine, immeuble de référence du paysage boulonnais.

Aux Portes de Paris en bordure de Seine, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier exceptionnel situé dans un parc privé paysager de 4 000 m² et doté d'une remarquable architecture.
Ces bureaux à louer se situent entre les stations de RER C et Tram T2 et le métro parisien.

Arcs de Seine en plus de sa localisation incontournable sur les quais de Seine est surtout reconnu pour son efficience et sa flexibilité optimale d'aménagement pour toute entreprise désireuse d'intégrer les plus hauts standards immobiliers.
Efficaces techniquement, Arcs de seine est également généreux sur le plan des services que ce soit cafétéria, restaurant d'entreprises, terrasse aménagée, auditorium? tout est présent pour le plus grand confort de vos salariés.


Prestations

  • Arcs de Seine est un ensemble de bureaux modernes conçu par le cabinet d'architectes SOM (Skimore, Owings & Merrill)
  • 3 bâtiments indépendants agencés autour d'un parc verdoyant, situation et visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur de la Seine
  • Auditorium 906 m² (bâtiment A) de 298 places
  • Changement des meubles du lobby début 2020 avec espace de jeu/détente
  • Salle de réunion près du bureau de gestion (nouveau service de l'immeuble qui sera forfaitisé)
  • Contrôle d'accès par badges
  • Gardien 24h/24
  • RIE et cafétéria (nouveau restaurateur en Janvier 2020)
  • Aire de livraison
  • Monte charge
  • Jardin
  • Télésurveillance
  • Espaces rénovés qui ont été conçus pour favoriser la plus grande flexibilité
  • Hauteur des locaux : 2,60 m à 3 m
  • Groupe électrogène
  • Faux-plancher technique

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
A Parkings - m² 2 000,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3 A Bâtiment Jardin Bureaux 1 432 m² Immédiate 490,00 € HT/HC/m²/an 69,30 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 A Bâtiment Seine Bureaux 1 432 m² Immédiate 490,00 € HT/HC/m²/an 69,30 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée A Bâtiment Seine Bureaux 659 m² Immédiate 490,00 € HT/HC/m²/an 69,30 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 A Bâtiment Jardin Bureaux 1 432 m² Immédiate 490,00 € HT/HC/m²/an 69,30 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 A Bâtiment Jardin Bureaux 716 m² Immédiate 490,00 € HT/HC/m²/an 69,30 € HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 5671.0 m²

137 Parking(s) intérieur(s)

Quartier

Point du Jour

Point du Jour est un quartier de 15 310 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Point du Jour est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 18 minutes en voiture.

Transport

Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 5, Bar 3

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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