CITYLIGHTS
204 Rond Point Du Pont De Sevres 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 170626

Surface 3 118 m² divisibles à partir de 1 431 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Olivier PIERSON

Surface
Description
Prestations
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Etage 4	CITY 3	Bureaux	1,431	450 HT/HC/m²/an	89.49 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Etage 5	CITY 3	Bureaux	1,431	450 HT/HC/m²/an	89.49 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
	CITY 3	Divers	256.62	250 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	CITY 3	Arch./Reser.	38.9	250 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage -3	CITY 3	Parkings	-	1,800 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage -3	CITY 3	Parkings	-	600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage -3	CITY 3	Parkings	-	200 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			3,157.52 m²
43 7 Parking(s) moto 17 Parking(s) VL nota parking ICI TODO

Description

Projet architectural conçu par DOMINIQUE PERRAULT ARCHITECTURE, Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort exceptionnel . Sur le modèle du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, un centre d'affaires équipé d'un auditorium et de salles de réunion, un fitness, des restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d'entreprises, une conciergerie; des prestations d'un très haut niveau de services qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien être.

Ses principales caractéristiques :
Une situation exceptionnelle : Situé à la porte de Paris , à l'entrée du nouveau quartier d'affaires de Boulogne-Billancourt , face à la Seine et au pied du métro et de la future station RER du Grand Paris
Une visibilité exceptionnelle , une architecture remarquable avec des vues dégagées à 360°vers la Seine, l'Ile Seguin et le Parc de Saint Cloud.

Prestations

ERP
Architecte : Dominique Perrault Architecture
Immeuble de grande hauteur restructuré
Climatisation
Production urbaine
Diffusion par poutre froide
GTC
2 monte-charge
Aire de livraison
Profondeur de plateaux : 12 m
Faux plafond filant
Faux plancher
Terrasse accessible
Nombreux espaces verts
Zone ERP
3 restaurants : (RIE de 1 800 couverts en R+1, RIE de 700 couverts en R+2, RIE de 500 couverts en restauration rapide)
RDC haut : RIE + cuisine de 1 750 m²
RDC bas : Cafétéria de 570 m²
Conciergerie
Salle(s) de réunion
Auditorium de 300 places
Fitness
Crèche inter entreprises
Surveillance sur site et sécurité pompier 24/24
Locaux fonctionnels de 256,62 m² rattachés aux surfaces de bureaux
Capacitaire : 115 postes par plateau

Accessibilité

Pont de Sèvres (ligne 9) à 90m
Musée de Sèvres (Tram 2)
16 lignes de bus
N10, A13/D910

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Parking 21, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 9, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 8, Loisirs culturels 3, Sport 6

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 2, Lycée 1

Renault - Billancourt

Renault - Billancourt est un quartier de 17 000 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Renault - Billancourt est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 300 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.