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Location bureaux Boulogne-Billancourt Cushman & Wakefield

Bureaux

ARCS DE SEINE
18-34 Quai Du Point Du Jour 92100 Boulogne Billancourt

Réf. : 174750

Surface 10 446 m² divisibles à partir de 1 195 m²

Loyer 480 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2022

Maggy Istafanous
Maggy Istafanous

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bâtiment C Bureaux 1,195 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 1 Bâtiment C Bureaux 1,844 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 2 Bâtiment C Bureaux 1,844 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 3 Bâtiment C Bureaux 1,854 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 4 Bâtiment C Bureaux 1,854 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Etage 5 Bâtiment C Bureaux 1,855 480 HT/HC/m²/an 66.2 HT/m²/an 15 % HT HC du loyer annuel à la charge du preneur Nous consulter Indexation sur l'indice ILAT trimestriel
Total 10,446 m²

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans Arcs de seine, immeuble de référence du paysage boulonnais.

Aux Portes de Paris en bordure de Seine, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un ensemble immobilier exceptionnel situé dans un parc privé paysager de 4 000 m² et doté d'une remarquable architecture.
Ces bureaux à louer se situent entre les stations de RER C et Tram T2 et le métro parisien.

Arcs de Seine en plus de sa localisation incontournable sur les quais de Seine est surtout reconnu pour son efficience et sa flexibilité optimale d'aménagement pour toute entreprise désireuse d'intégrer les plus hauts standards immobiliers.
Efficaces techniquement, Arcs de seine est également généreux sur le plan des services que ce soit cafétéria, restaurant d'entreprises, terrasse aménagée, auditorium. tout est présent pour le plus grand confort de vos salariés.


Prestations

  • Arcs de Seine est un ensemble de bureaux modernes conçu par le cabinet d'architectes SOM
  • 3 bâtiments indépendants autour d'un parc verdoyant, visibilité exceptionnelle sur l'axe majeur de la Seine
  • Hauteur libre de dalle à dalle : 2.50 m à 3.28 m dans l'immeuble A - 2.70 m dans l'immeuble B - 2.70 m à 3.00 m dans l'immeuble C
  • Trame : 1.35 m
  • Climatisation par ventilo convecteur
  • Gestion Technique Centralisé
  • Faux plancher technique et faux plafonds en fibre minérale
  • Aire de livraison individualisée par immeuble
  • Tous les niveaux en superstructure sont desservis par monte-charge
  • Ascenseurs immeuble A : batterie sextuplex - Immeuble B et C : batterie quadruplex
  • Nouveau restaurant esprit Food Court Cafétéria avec de nombreuses enseignes : Lenôtre, Wuwej, Columbus café,
  • Comptoir en Click & Collect - Frigos connectés 24h/24 - Stand de restauration éphémère - Stand thématique pays qui change chaque mois
  • Auditorium de 298 places (bâtiment A)
  • Fitness en RdC côté jardin
  • Contrôle d'accès par badge
  • Accès coursiers limité au local spécifique
  • Contrôle vidéo
  • Rénovation du bâtiment C

Accessibilité

  • Métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) à 700m
  • RER Issy-Val de Seine (RER C) à 700 m
  • Tram Issy Val de Seine (Tram 2)
  • Bus Lignes 126-189
  • Accès routier Bd périphérique à 200 m

Quartier

Transport

Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 18, Boulangerie 5, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Sport 5

Éducation

Crèche 5, École 3, Collège 2, Lycée 1

Point du Jour

Point du Jour est un quartier de 15 310 habitants de la ville de Boulogne-Billancourt dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Point du Jour est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 18 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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Nouveau restaurant - esprit Food Court Cafétéria
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Space planning - 50 % open space / 50 % bureaux - Bâtiment A
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