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Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux

EUROPARC DU CHENE
13 Rue Edison 69500 Bron

Réf. : 153427

Surface 477 m² divisibles à partir de 226 m²

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description

Bureaux à louer sur Bron 69500
Nous vous proposons de jolies surfaces de bureaux dans la ZAC du Chêne à Bron. Immeuble de bon standing, bien entretenu avec une architecture soignée.
Parc clos et arboré, restaurant inter-entreprises sur le site
Très bon rapport qualité/prix


Prestations

  • Immeuble de 824 m² en R+1 situé dans la ZAC du Chêne sur un terrain de 1 759 m²
  • Construit en 2002
  • Bon standing
  • Restaurant inter-entreprises sur le site
  • Parc clos et arboré
  • Locaux en bon état
  • Cloisonnés
  • Climatisation réversible - PAC changée en 2014
  • Sol moquette
  • Faux plafonds , luminaires encastrés
  • Sanitaires en parties communes

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée RDC Bureaux 251 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 R+1 Bureaux 226 m² Immédiate 115,00 € HT/HC/m²/an 43,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 477.0 m²

Accessibilité

  • A 15 minutes de l'Aéroport St Exupéry.
  • Ligne TCL 64 à l'entrée du programme et ligne 78.
  • Accès boulevard des Droits de l'Homme.
  • Raccordement autoroutes A43, A6, A7 et A42.

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 9, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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