EUROPARC DU CHENE
13 Rue Edison 69500 Bron

Réf. : 153427

Surface 477 m² divisibles à partir de 226 m²

Loyer 115 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer sur Bron 69500
Nous vous proposons de jolies surfaces de bureaux dans la ZAC du Chêne à Bron. Immeuble de bon standing, bien entretenu avec une architecture soignée.
Parc clos et arboré, restaurant inter-entreprises sur le site
Très bon rapport qualité/prix

Prestations

Immeuble de 824 m² en R+1 situé dans la ZAC du Chêne sur un terrain de 1 759 m²
Construit en 2002
Bon standing
Restaurant inter-entreprises sur le site
Parc clos et arboré
Locaux en bon état
Cloisonnés
Climatisation réversible - PAC changée en 2014
Sol moquette
Faux plafonds , luminaires encastrés
Sanitaires en parties communes

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Rez de chaussée	RDC	Bureaux	251 m²	Immédiate	120,00 € HT/HC/m²/an	43,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1	R+1	Bureaux	226 m²	Immédiate	115,00 € HT/HC/m²/an	43,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			477.0 m²

Accessibilité

A 15 minutes de l'Aéroport St Exupéry.
Ligne TCL 64 à l'entrée du programme et ligne 78.
Accès boulevard des Droits de l'Homme.
Raccordement autoroutes A43, A6, A7 et A42.

Quartier

Parc du Chêne

Parc du Chêne est un quartier de 2 130 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Parc du Chêne est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 23 minutes en voiture.