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Location bureaux Bron Cushman & Wakefield
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Bureaux

NEO
2-4 Rue Colonel Chambonnet 69500 Bron

Réf. : 32014

Surface 496 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer sur Bron 69500 . En plein coeur de la ZAC St Exupéry, dans un immeuble tertaire de bon standing, surface de bureaux rénovées et climatisées. Restaurants et hotels à proximités immédiate.
Accès Autoroute à 2 minutes.
De nombreux stationnements complètent cette offre de bureaux


Prestations

  • Immeuble entièrement rénové et modernisé
  • Façades rénovées
  • Etanchéité toiture, permettant ainsi une rénovation thermique, (en vue d'obtenir le label RT 2012) au sein d'un environnement qualitatif, moderne et élégant
  • Des services de proximité
  • Plus de 80 boutiques et restaurants à moins de 5 minutes
  • Site sécurisé
  • Parc bénéficiant d'un bel environnement arboré
  • Facilités de stationnement sur place et à proximité
  • Fibre optique sur l'immeuble
  • Immeuble de bureaux de bon standing
  • Barrière d'accès aux parkings avec bip
  • Contrôle d'accès
  • Faux-plafond avec pavés lumineux encastrés
  • Cloisonné
  • Stores motorisés aux fenêtres
  • Dalle moquette
  • Plinthes périphériques
  • Ascenseurs
  • Parkings : 1 place / 40 m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Extérieur(s) 2 Parkings - m² 300,00 € 0 0
Rez de chaussée 2 Bureaux 496 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 27,46 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Sous-sol 2 Arch./Reser. 50 m² 50,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 496.0 m²

12 Parking(s) extérieur(s)
Arch./Reser. 50.0 m² (Sous-sol)

Accessibilité

  • Les Alizés (T2 et T5) à 7 min à pied
  • Colonel Chambonnet (ligne 26) devant l'immeuble -Bus lignes C26 station "Colonel Chambonnet" ou" Ecole de Santé"-C17 station "Echangeur Portes des Alpes" à 4 minutes via le C26
  • Proximité A43 et Boulevard Périphérique

Quartier

Porte des Alpes

Porte des Alpes est un quartier de 1 330 habitants de la ville de Bron dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Porte des Alpes est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 18 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km du centre de Lyon ou 21 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus (Cimetière Communautaire), Parking 5

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 1


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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