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Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield
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Bureaux

NORD EST DE RENNES
35510 Cesson Sevigne

Réf. : 141831

Surface 520 m² divisibles à partir de 251,86 m²

Loyer 165 € HT HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose 520m² de bureaux à la location. Divisibles à partir de 251m², ces bureaux à louer sont situés au coeur des CHAMPS BLANCS, parc d'activités de nouvelle génération, à proximité immédiate du métro ligne B et du périphérique Nord-Est de Rennes: Les Longs Champs.


Prestations

  • Année de construction : 2018
  • Hall d'accueil de standing
  • Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
  • VMC double flux
  • Ascenseur
  • Sanitaires communs
  • A proximité des commerces, restaurants (Pôle Commercial Les Longs Champs)
  • Proximité restaurant d'entreprises
  • Plateau de bureaux d'environ 520m², divisible à partir de 251m²
  • Revêtement de sol: Dalles de moquette
  • Revêtement mural: Toile de verre
  • Faux plafond
  • Panneaux leds
  • Plinthes périphériques
  • Capacitaire: 1 personne / 9,72m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
R+3 1 LOT 1 Bureaux 268,71 m² Immédiate 165,00 € HT HC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+3 1 LOT 2 Bureaux 251,86 m² Immédiate 165,00 € HT HC/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 1 LOT 1 Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT/an 15% HT d´année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 1 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) 1 LOT 2 Parkings - m² Immédiate 1 000,00 € HT.HC/unité/an 15% HT d´année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) 1 LOT 2 Parkings - m² Immédiate 15% HT d´année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 520.57 m²

5 parking(s)
5 parking(s)
2 parking(s)
2 parking(s)

Accessibilité

  • Métro Ligne B (2020)
  • SNCF à 16 min
  • Bus lignes 1,16,30,40,41
  • Proximité rocade
  • Aéroport à 17 min

Quartier

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rennes ou 16 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Cesson-Viasilva (Fin 2019)), Bus 67, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 111

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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