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Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield
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Bureaux

EST DE RENNES
3 Bis Avenue Belle Fontaine 35510 Cesson Sevigne

Réf. : 163682

Surface 401 m² non divisibles

Loyer 145 € HT.HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Virginie DELOURMEL

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose des bureaux à la location de 401m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire aux normes BBC. Cette surface de bureaux à louer, cloisonnée, aménagée, câblée et climatisée est idéalement située dans le secteur ViaSilva (Rennes Est), à proximité de la future ligne de métro et bénéficie de 13 places de parking.


Prestations

  • Année de l'immeuble : 2009
  • Norme BBC
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR (code du travail)
  • Ascenseur
  • Surface de bureaux aménagée, cloisonnée et climatisée de 401 m² environ au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux:
  • Sanitaires privatifs
  • Plinthes périphériques
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafonds
  • Revêtement de sol: moquette
  • Revêtement mural: toile de verre

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 401 m² Immédiate 145,00 € HT.HC/m²/an 32,46 € HT/m²/an 15% HT d´une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
1 Parkings - m² Immédiate 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 401.0 m²

13 parking(s)

Accessibilité

  • Métro future ligne b (2020)
  • SNCF à 7 km
  • Bus 64 et 34 arrêt Belle Fontaine (Cesson-Sévigné)
  • Proximité rocade de Rennes
  • Aéroport à 12 km

Quartier

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rennes ou 16 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Cesson-Viasilva (Fin 2019)), Bus 67, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 1

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 111

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 11


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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