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Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield

Bureaux


35510 Cesson Sevigne

Réf. : 165698

Surface 3 020 m²

Loyer 170 € /m²/an HT.HC hors pk

Disponibilité Livraison 1er Trimestre 2022

Virginie DELOURMEL

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bureaux 293.4 Livraison 1er Trimestre 2022 170 HT.HC/m²/an hors pk 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel RDC
R+1 Bureaux 789.9 Livraison 1er Trimestre 2022 170 HT.HC/m²/an hors pk 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel R+1
R+2 Bureaux 790.3 Livraison 1er Trimestre 2022 170 HT.HC/m²/an hors pk 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel R+2
R+3 Bureaux 791.3 Livraison 1er Trimestre 2022 170 HT.HC/m²/an hors pk 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel R+3
R+4 Bureaux 405.5 Livraison 1er Trimestre 2022 170 HT.HC/m²/an hors pk 25 HT/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel Attique
Rez de chaussée Parkings - T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT RDC
Rez de chaussée Parkings - T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT R+1
Rez de chaussée Parkings - T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT R+2
Rez de chaussée Parkings - T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT R+3
Rez de chaussée Parkings - T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Attique
Total 3,070.4 m²

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Description

Lieu de travail idéal! Immeuble de bureaux de standing de 3020m² certifié BREEAM Very Good, situé dans une zone tertiaire dynamique et au pied d'une station de métro. Ces surfaces de bureaux, proposées à la location, sont livrés aménagés, climatisés et bénéficiant de faux plancher techniques et de terrasses. Cushman & Wakefield Rennes vous propose un cadre de travail idéal dans un immeuble de standing avec 1 place de parking pour 37m².


Prestations

  • Immeuble RT2012 -20% et BREEAM Very Good
  • Ascenseur
  • Climatisation thermodynamique
  • 82 places de parking soit 1 place de parking pour 37m² (76 en sous-sol et 6 en extérieurs)
  • Surface de bureaux de 3 020m² dans un immeuble indépendant en R+3 et attique
  • Eclairage full LED
  • Faux plafonds
  • Façade manteau bois
  • Terrasses et loggias
  • Plancher technique sur l'ensemble de l'immeuble

Accessibilité

  • Proximité rocade Est
  • Bus C1 41ex 35 à l'arrêt Champs Blancs (Cesson-Sévigné)
  • Métro Ligne B station "Cesson-Viasilva" (livraison début 2022)
  • SNCF à 6,6km
  • Aéroport à 16,9km

Quartier

Transport

Métro / Tram (Cesson-Viasilva (Fin 2019)), Bus 67, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 111

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 11

Éducation

Crèche 4, École 1, Collège 1, Lycée 3

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie

Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Bourgchevreuil - Dézerseul - Pommeraie est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Rennes ou 16 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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