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Location bureaux Cesson-Sévigné Cushman & Wakefield
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Bureaux

ECOPOLE SUD EST
2 Rue Du Chene Morand 35510 Cesson Sevigne

Réf. : 165728

Surface 275 m² non divisibles

Loyer 130 € HT.HC/m²/an

Disponibilité imédiate

Yohann MESLIN

Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose des bureaux à la location de 275m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Cette surface de bureaux à louer, située à Cesson-Sévigné (Est de Rennes), bénéficie de 15 places de parking.


Prestations

  • 1738m² de terrain
  • Alarme
  • Volets PVC extérieurs manuels
  • Surfaces de bureaux dans un immeuble en R+1, indépendant :
  • 1ER ÉTAGE (275m² environ)
  • 9 bureaux
  • 1 open space
  • 1 salle de réunion
  • 1 local archives
  • 1 kitchenette
  • 1 sanitaire privatif
  • Câblage informatiques / Prises RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafonds
  • Revêtement de sol en PVC
  • Revêtement mural en peinture

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 1 Bureaux 275 m² Immédiate 130,91 € HT.HC/m²/an 5 400,00 € HT/an 9% HT d´une triennale de loyer HT.HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Parkings - m² 9% HT de la première triennale HT HC T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction
Total 275.0 m²

15 parking(s)

Accessibilité

  • SNCF à 5,3km
  • Bus 11 34 214 à l'arrêt Forum (Cesson-Sévigné)
  • Proximité rocade
  • Aéroport à 13,4km

Quartier

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil

Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier de 10 960 habitants de la ville de Cesson-Sévigné dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - La Hublais - Beausoleil est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km de Rennes ou 19 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Atalante (Fin 2019)), Bus 77, Gare (Cesson-Sévigné-Halte), Parking 10

Se restaurer

Restaurant 25, Boulangerie 5, Bar 3

Éducation

Crèche 2, École 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 17, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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