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Location bureaux Charenton-le-Pont Cushman & Wakefield
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Bureaux

18 Avenue Winston Churchill 94220 Charenton Le Pont

Réf. : 161476

Surface 621 m² divisibles à partir de 250 m²

Loyer 270 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jean-Daniel SIMON
Jean-Daniel SIMON

01 84 23 46 37


Description

Bureaux à louer Charenton-le-Pont

Nous vous proposons des bureaux à louer au sein d'un immeuble de bon standing offrant plusieurs surfaces de bureaux.
Ces surfaces de bureaux sont organisées en open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Ces bureaux proposés à la location bénéficie d'une double exposition.
L'immeuble d'une superficie totale de 4 537 m² est entièrement sécurisé par badge interphone et système de vidéo surveillance. Cet immeuble de bureaux vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation).
Des places de stationnement sont disponible en sous-sol.
Cet immeuble de bureaux est situé aux Portes de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes avec des transports en commun à proximité immédiate.


Prestations

  • Ravalement récent
  • Sécurité Incendie
  • Surveillance par Caméra Vidéo
  • TGBT / GTC
  • Chauffage collectif
  • 3 ascenseurs
  • RIE dans le centre commercial de la Coupole
  • Immeuble sécurisé par interphone et digicode
  • Vidéo-surveillance
  • Contrôle d'Accès par badges
  • Climatisation double flux
  • Cloisonnement pour certains lots
  • Faux plancher technique
  • Ascenseurs
  • Sanitaires privatifs

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 5ème Ouest Bureaux 371 m² 270,00 € HT/HC/m²/an 60,97 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 3ème Est Bureaux 250 m² 270,00 € HT/HC/m²/an 60,97 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 621.0 m²

17 Parking(s) en sous-sol

Quartier

Valmy

Valmy est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Charenton-le-Pont dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Valmy est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5


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