Bureaux
18 Avenue Winston Churchill 94220 Charenton Le Pont
Réf. : 161476
Surface 621 m² divisibles à partir de 250 m²
Loyer 270 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jean-Daniel SIMON
Description
Bureaux à louer Charenton-le-Pont
Nous vous proposons des bureaux à louer au sein d'un immeuble de bon standing offrant plusieurs surfaces de bureaux.
Ces surfaces de bureaux sont organisées en open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Ces bureaux proposés à la location bénéficie d'une double exposition.
L'immeuble d'une superficie totale de 4 537 m² est entièrement sécurisé par badge interphone et système de vidéo surveillance. Cet immeuble de bureaux vous offre un cadre de travail avec de belles prestations (Ascenseurs, climatisation).
Des places de stationnement sont disponible en sous-sol.
Cet immeuble de bureaux est situé aux Portes de Paris et à proximité immédiate du Bois de Vincennes avec des transports en commun à proximité immédiate.
Prestations
- Ravalement récent
- Sécurité Incendie
- Surveillance par Caméra Vidéo
- TGBT / GTC
- Chauffage collectif
- 3 ascenseurs
- RIE dans le centre commercial de la Coupole
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Vidéo-surveillance
- Contrôle d'Accès par badges
- Climatisation double flux
- Cloisonnement pour certains lots
- Faux plancher technique
- Ascenseurs
- Sanitaires privatifs
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 5 | 5ème Ouest | Bureaux | 371 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 60,97 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Sous-Sol | Parkings | - m² | 1 300,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 3 | 3ème Est | Bureaux | 250 m² | 270,00 € HT/HC/m²/an | 60,97 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Total | 621.0 m² | |||||||||||||
17 Parking(s) en sous-sol |
||||||||||||||
Quartier
Valmy
Valmy est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Charenton-le-Pont dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Valmy est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture du centre de Paris ou 34 minutes en transports en commun.
Transport
Bus 2
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2, Bar 2
Éducation
Crèche 1, École 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 5
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